Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Abrikulteurs er glad for at præsentere denne lejlighed til salg beliggende i Bordeaux (33300).

Oplev denne smukke duplex beliggende på øverste etage i en charmerende fuldt renoveret 1900 sten bygning, i det eftertragtede Chartrons kvarter i Bordeaux.
Med et gulvareal på 60 m2 (Carrez Law 40. 19 m2), vil denne lejlighed fange dig med sin lysstyrke, uhindret udsigt, og det privatliv, det tilbyder lige i byens centrum.

Ved indstigning, vil du finde en lyse stue med et højt loft (2, 70 m), et køkken område, der skal monteres efter dine præferencer, samt en funktionel brusebad med toilet.
Den rå træ trappe fører ovenpå til et stort loftsrum, optimeret med masser af indbygget opbevaring. Denne smukke alsidige plads kan rumme et stort soveværelse, et komfortabelt hjemmekontor til fjernarbejde, eller nemt omdannes til et andet soveværelse, der passer til dine behov, og dermed tilbyder reelle muligheder for at tilpasse denne ejendom.

Beliggende på Place Saint-Martial, nyde en førsteklasses beliggenhed, kun få skridt fra kirken, berømte skoler, Chartrons marked, speciale food butikker, og Bordeaux kajen.
Sporvognslinje B er tilgængelig inden for et par minutter til fods, hvilket gør alle dine rejser nemme.

Egenskabsfremhævninger:
• Søgt-efter placering i hjertet af Chartrons, meget tæt på Saint-Martial kirke.
• Udnytte potentiale giver mulighed for nem oprettelse af et andet soveværelse ovenpå.
• Øverste etage med elevator, tilbyder ro, lys og uhindret tagudsigt.

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €1,280
- Condominium gebyrer: € 1.335 / år (vand, elevator, fælles område vedligeholdelse)
- Ejendommens tilstand: Køkken der skal monteres
- Under forudsætning af kondominium status
- 15 partier inklusive 12 boligenheder
- Lejlighed nr. 14
- Ingen igangværende retssager

Konventionelt energiforbrug (kWhEP/m2. år): D (202)
Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): B (7)

Salgspris: 228,000 € (Agenture gebyrer, der skal betales af sælgeren)

Klar til at opdage denne ejendom? Kontakt os nu for at arrangere et besøg.

Annoncering skrevet under lederansvar af Caroline boitiaux, salgsagent (EI), registreret hos RSAC i DAX under nr. 484471206, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 med erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.