Villa i Orihuela Costa, Alicante-provinsen

Beliggende på en imponerende 910m2 grund i den meget eftertragtede boligområde i Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, denne lyse og usædvanligt rummelige fem-værelses fritliggende villa tilbyder den perfekte kombination af generøse bolig, fremragende udendørs plads og en misundelsesværdig beliggenhed.
Inden for gåafstand af det populære kommercielle centrum på Lomas de Cabo Roig og kun en kort køretur fra områdets smukke gyldne sandstrande og frodige golfbaner, er dette en fremragende ejendom til både permanent ophold og luksusferier.
Den ekspansive plot er eftertænksomt designet til at skabe en attraktiv, lav-vedligeholdelse udendørs miljø, der kan nydes hele året. Der er rigelig off-road parkering for flere køretøjer, et stort opbevaringsskur med et overdækket opholdsområde (i øjeblikket bruges som en carport), en privat swimmingpool, og en række solrige og skyggefulde terrasser, der giver den ideelle indstilling for afslappende, underholdende, og få mest muligt ud af Middelhavet klima.
Selve villaen er lige så imponerende, tilbyder ca. 220m2 smukt præsenteret boligområde arrangeret over to etager.
Stueetagen byder dig velkommen med en lys entrestue, der giver adgang til de vigtigste opholdsområder. Denne etage har to generøse dobbeltværelser, et smukt udpeget moderne familiebadeværelse, og et fantastisk moderne køkken komplet med omfattende bordplader, rigelig opbevaring, og direkte adgang til pool terrassen, hvilket gør indendørs-udendørs ophold ubesværet.
En indre trappe fører til første sal, hvor du vil finde en rummelig anden stue og opholdsområde, hvilket skaber en vidunderlig ekstra opholdsstue for familie og gæster. Denne etage tilbyder også tre yderligere soveværelser med dobbeltsenge sammen med et stilfuldt familiebadeværelse.
Førende fra øverste etage er en stor fejende solterrasse, mens en ekstern trappe tager dig til en fantastisk tagterrasse solarium. Komplet med en nyttig opbevaringsrum, denne forhøjede plads har åben udsigt over det omkringliggende område og mod Middelhavet, tilbyder det perfekte sted at slappe af i fuld privatliv eller underholde, mens du nyder den spektakulære sceneri.
Med sin betydelige plot, generøs indkvartering og fantastiske centrale beliggenhed tæt på strande, golfbaner, shopping faciliteter, restauranter og daglige faciliteter, denne enestående villa repræsenterer en fantastisk mulighed for at eje en rummelig familie hjem på Orihuela Costa. Lige så velegnet som en luksuriøs permanent bolig, en imponerende feriebolig, eller en høj kvalitet investeringsejendom, er dette et hjem, der virkelig skal ses at være fuldt værdsat.
Køberoplysninger: Ejendommens officielle skatteværdi (Valor de Referencia) er ~732,249. 18. Købere bør bemærke, at i henhold til gældende Valencias fællesskabsregler, ejendomskøb skat (ITP) er generelt beregnet på det højeste af købsprisen eller skatteværdien. Købere bør tage hensyn til dette, når de anslår anskaffelsesomkostninger og bekræfter de gældende skatter med deres advokat.
Lomas de Don Juan er et veletableret boligområde på Orihuela Costa, ideelt beliggende mellem Campoamor, La Zenia og Cabo Roig. Dens centrale beliggenhed giver nem adgang til nogle af Costa Blanca Syds mest populære strande, golfbaner og shopping faciliteter, hvilket gør det til et fremragende valg for både feriegæster og fastboende.
Området er tæt på en bred vifte af faciliteter, herunder supermarkeder, restauranter, caféer, barer, apoteker og medicinske tjenester, mens den berømte La Zenia Boulevard indkøbscenter er kun en kort køretur væk. De smukke sandstrande Campoamor, Cabo Roig, og La Zenia kan nås på omkring 5 minutter i bil (ca. 3~4 km).
Golfentusiaster er særligt godt modtaget, med flere mesterskabsbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf, og Villamartín Golf, alle inden for 5 ~ 10 minutters kørsel. Området har også fremragende vejforbindelser via AP-7 motorvej, med Alicante Internationale Lufthavn ca 45 ~ 50 minutter væk (ca. 70 km) og Murcia Internationale Lufthavn omkring 40 ~45 minutter væk (ca. 60 km).
Lomas de Don Juan tilbyder en fredelig boligatmosfære, mens han forbliver tæt på kysten og enhver bekvemmelighed, og er en meget ønskværdig beliggenhed, der er lige så velegnet til ferieboliger, leje investeringer og året rundt levende.