Villa in Orihuela Costa, Alicante provincie

Gelegen op een indrukwekkend perceel van 910m2 in de zeer gewilde woonwijk Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, deze lichte en uitzonderlijk ruime vrijstaande villa met vijf slaapkamers biedt de perfecte combinatie van royale woonaccommodatie, uitstekende buitenruimte en een benijdenswaardige locatie.
Op loopafstand van het populaire commerciële centrum van Lomas de Cabo Roig en op slechts een korte rit van de prachtige gouden zandstranden en weelderige golfbanen van het gebied, is dit een uitstekend pand voor zowel permanente woon-en luxe vakanties.
Het uitgestrekte perceel is bedachtzaam ontworpen om een aantrekkelijke, onderhoudsarme buitenomgeving te creëren die het hele jaar door kan worden genoten. Er is ruime off-road parkeergelegenheid voor verschillende voertuigen, een grote berging met een overdekte zithoek (momenteel gebruikt als carport), een prive-zwembad, en een verscheidenheid aan zonnige en schaduwrijke terrassen, die de ideale omgeving voor ontspannen, vermakelijk, en het genieten van het mediterrane klimaat bieden.
De villa zelf is even indrukwekkend, met ongeveer 220m2 prachtig gepresenteerde leefruimte verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond verwelkomt u met een lichte entree lounge die toegang biedt tot de belangrijkste woonruimtes. Deze verdieping beschikt over twee royale tweepersoons slaapkamers, een prachtig ingerichte familie badkamer, en een prachtige moderne keuken compleet met uitgebreide werkbladen, ruime berging, en directe toegang tot het zwembad terras, waardoor binnen-outdoor wonen moeiteloos.
Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar u een ruime tweede lounge en zithoek vindt, waardoor een prachtige extra woonruimte voor familie en gasten. Deze verdieping biedt ook drie extra tweepersoonskamers samen met een stijlvolle familie badkamer.
Vanaf de bovenverdieping is een groot weids zonneterras, terwijl een externe trap u naar een fantastische dak solarium brengt. Compleet met een nuttige berging, deze verhoogde ruimte geniet van een open uitzicht over de omgeving en naar de Middellandse Zee, biedt de perfecte plek om te ontspannen in volledige privacy of entertainen terwijl u geniet van het spectaculaire landschap.
Met zijn aanzienlijke perceel, royale accommodatie, en een prachtige centrale locatie dicht bij stranden, golfbanen, winkels, restaurants, en alledaagse voorzieningen, deze uitzonderlijke villa is een fantastische kans om een ruime familiewoning aan de Orihuela Costa te bezitten. Even geschikt als een luxe permanente residentie, een indrukwekkend vakantiehuis, of een hoogwaardige investering onroerend goed, dit is een huis dat echt moet worden bekeken om volledig te worden gewaardeerd.
Kopersinformatie: De officiële belastingwaarde van het onroerend goed (Valor de Referencia) is 732.249. 18. Kopers moeten er rekening mee houden dat, volgens de huidige Valenciaanse communautaire regelgeving, de aankoopbelasting van onroerend goed (ITP) over het algemeen wordt berekend op het hoogste van de aankoopprijs of de fiscale waarde. Kopers moeten hiermee rekening houden bij het schatten van de aankoopkosten en de toepasselijke belastingen bevestigen met hun advocaat.
Lomas de Don Juan is een gerestaureerde woonwijk aan de Orihuela Costa, ideaal gelegen tussen Campoamor, La Zenia en Cabo Roig. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot enkele van de meest populaire stranden van de Costa Blanca South, golfbanen en winkelfaciliteiten, waardoor het een uitstekende keuze voor zowel vakantiegangers en permanente bewoners.
Het gebied ligt dicht bij een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, cafés, bars, apotheken en medische diensten, terwijl het gerenommeerde winkelcentrum La Zenia Boulevard ligt op slechts een korte rit. De prachtige zandstranden van Campoamor, Cabo Roig en La Zenia zijn te bereiken in ongeveer 5 minuten met de auto (ongeveer 3,4 km).
Golfliefhebbers zijn bijzonder goed verzorgd, met verschillende kampioenschapsbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf, en Villamartín Golf, allemaal binnen 5á10 minuten rijden. Het gebied biedt ook uitstekende wegverbindingen via de snelweg AP-7, met de internationale luchthaven Alicante op ongeveer 45á50 minuten (ongeveer 70 km) en Murcia International Airport op ongeveer 40á45 minuten afstand (ongeveer 60 km).
Lomas de Don Juan biedt een rustige residentiële sfeer terwijl het dicht bij de kust en elk gemak blijft, en is een zeer wenselijke locatie die even geschikt is voor vakantiehuizen, huurinvesteringen en het hele jaar door wonen.