Villa em Orihuela Costa, Alicante

Situada em um impressionante terreno de 910 m2 na área residencial altamente procurada de Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, esta brilhante e excepcionalmente espaçosa moradia isolada de cinco quartos oferece a combinação perfeita de acomodações generosas, excelente espaço ao ar livre e uma localização invejável.
A uma curta distância a pé do popular centro comercial em Lomas de Cabo Roig e apenas a uma curta distância de carro das belas praias de areia dourada da área e campos de golfe exuberantes, esta é uma excelente propriedade para férias permanentes e de luxo.
O terreno expansivo foi cuidadosamente projetado para criar um ambiente ao ar livre atraente e de baixa manutenção que pode ser apreciado ao longo do ano. Há amplo estacionamento off-road para vários veículos, um grande galpão de armazenamento com uma área de estar coberta (atualmente usada como garagem), uma piscina privada e uma variedade de terraços ensolarados e sombreados, proporcionando o cenário ideal para relaxar, entreter e aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo.
A moradia em si é igualmente impressionante, oferecendo aproximadamente 220m2 de espaço de estar lindamente apresentado, organizado em dois andares.
O piso térreo recebe você com um salão de entrada brilhante que fornece acesso às principais áreas de estar. Este piso possui dois generosos quartos duplos, uma casa de banho familiar contemporânea lindamente decorada e uma cozinha moderna deslumbrante completa com amplas bancadas, amplo armazenamento e acesso direto ao terraço da piscina, tornando a vida interior-exterior sem esforço.
Uma escada interna leva ao primeiro andar, onde você encontrará uma espaçosa segunda sala de estar e área de estar, criando um maravilhoso espaço adicional para a família e os hóspedes. Este piso também oferece mais três quartos duplos, juntamente com uma elegante casa de banho familiar.
Liderando a partir do piso superior é um grande terraço para banhos de sol, enquanto uma escada externa leva você a um fabuloso solário na cobertura. Completo com uma sala de armazenamento útil, este espaço elevado goza de vistas abertas em toda a área circundante e em direção ao Mar Mediterrâneo, oferecendo o lugar perfeito para relaxar em total privacidade ou entreter enquanto desfruta do cenário espetacular.
Com sua parcela substancial, acomodações generosas e excelente localização central perto de praias, campos de golfe, instalações comerciais, restaurantes e comodidades cotidianas, esta villa excepcional representa uma oportunidade fantástica para possuir uma espaçosa casa de família na Orihuela Costa. Igualmente adequado como uma residência permanente de luxo, uma impressionante casa de férias ou uma propriedade de investimento de alta qualidade, esta é uma casa que realmente precisa ser vista para ser plenamente apreciada.
Informações do Comprador: O valor fiscal oficial da propriedade (Valor de Referencia) é de 732.249. 18. Os compradores devem observar que, de acordo com os atuais regulamentos da Comunidade Valenciana, o imposto sobre a compra de propriedade (ITP) geralmente é calculado sobre o maior preço de compra ou o valor do imposto. Os compradores devem levar isso em conta ao estimar os custos de aquisição e confirmar os impostos aplicáveis com seu advogado.
Lomas de Don Juan é uma área residencial bem estabelecida na Orihuela Costa, idealmente localizada entre Campoamor, La Zenia e Cabo Roig. Sua posição central fornece fácil acesso a algumas das praias mais populares da Costa Blanca Sul, campos de golfe e instalações comerciais, tornando-se uma excelente escolha para turistas e residentes permanentes.
A área está perto de uma ampla gama de comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, cafés, bares, farmácias e serviços médicos, enquanto o renomado centro comercial La Zenia Boulevard fica a apenas uma curta distância de carro. As belas praias de Campoamor, Cabo Roig e La Zenia podem ser alcançadas em cerca de 5 minutos de carro (aproximadamente 34 km).
Os entusiastas do golfe são particularmente bem atendidos, com vários campos de campeonato nas proximidades, incluindo Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf e Villamartín Golf, todos dentro de 5-10 minutos de carro. A área também goza de excelentes conexões rodoviárias através da auto-estrada AP-7, com o Aeroporto Internacional de Alicante aproximadamente 45-50 minutos de distância (cerca de 70 km) e Aeroporto Internacional de Murcia cerca de 40-45 minutos (aproximadamente 60 km).
Oferecendo uma atmosfera residencial pacífica, permanecendo perto da costa e de todas as conveniências, Lomas de Don Juan é um local altamente desejável que é igualmente adequado para casas de férias, investimentos de aluguel e vida durante todo o ano.