Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Dils Lucas Fox præsenterer denne afsidesliggende villa i La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella. Oprindeligt bygget i 1983 og nyligt renoveret, er ejendommen kendetegnet ved sin traditionelle andalusiske arkitektur og moderne indretning, byder på moderne materialer, en skandinavisk-inspireret æstetik, og et funktionelt layout.

Villaen er beliggende i La Cerquilla, et privat boligområde af villaer i Nueva Andalucía, inden for området kendt som Golf Valley. Området er kendetegnet ved sine private grunde, fritliggende boliger, og lav trafik. Det er et roligt boligområde med relativt nem adgang til golfbaner, restauranter, internationale skoler, Puerto Banús, og andre faciliteter i Marbella.

Ejendommen tilbyder 455 m2 boligareal på en privat grund på 1.125 m2, med 123 m2 terrasser og udendørs rum designet til at nyde middelhavsklimaet i det meste af året. Renoveringen har bevaret karakter af en traditionel villa og samtidig opfylde kravene i en moderne ejendom: mere flydende rum, en større forbindelse mellem interiør og ydre, rigeligt naturligt lys, og et layout egnet til både permanent ophold og brug som et andet hjem.

Det ydre af ejendommen er organiseret omkring en privat have, en swimmingpool og flere terrasse områder, ideel til udendørs morgenmad, uformelle måltider, afslappende ved poolen eller sammenkomster med venner i chill-out og grill områder.

Inde kan ejendommen prale af rigeligt naturligt lys takket være sine store glaserede overflader. Det har en rummelig stue-spisestue med en pejs og et fuldt udstyret åbent køkken, som adgang til terrasser og haven. Natområdet tilbyder fem soveværelser og fem badeværelser, perfekt til underholdning samtidig med at bevare beboernes privatliv. Ejendommen omfatter også et fitnesscenter, en privat garage, parkering og opbevaringsplads.

Villaen er blevet renoveret for at tilbyde en moderne standard for komfort og effektivitet. Features omfatter et automationssystem til hjemmet, aircondition og gulvvarme, dobbeltruder, et alarmsystem og indbyggede garderobeskabe.

Denne ejendom kan være særligt velegnet til en international familie søger at bosætte sig i Marbella, for købere, der ønsker et andet hjem med nem ledelse, og for dem på udkig efter en renoveret villa tæt på golfbaner og faciliteter i Nueva Andalucía.

Det kan også være af interesse for fagfolk, der arbejder på deltid fra hjemmet, til købere, der ønsker at kombinere en personlig bolig med en potentiel udlejningsstrategi, og til dem, der værdsætter en ejendom med en veletableret placering på Marbella boligmarkedet.

Gældende afgifter på køb (ITP/IVA/AJD), notargebyrer, registreringsgebyrer og andre transaktionsomkostninger er ikke inkluderet i prisen og vil blive afholdt af køberen.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), og som formidler af fast ejendom.

Det forkortede informationsdokument (AID) er tilgængeligt for forbrugerne i overensstemmelse med gældende regler. Oplysningerne er kun vejledende, er baseret på data fra ejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.