Villa em Marbella, Província de Malaga

Dils Lucas Fox apresenta esta moradia isolada em La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella. Originalmente construída em 1983 e recentemente renovada, a propriedade é caracterizada por sua arquitetura tradicional andaluza e design de interiores contemporâneo, com materiais modernos, uma estética de inspiração escandinava e um layout funcional .

A villa está localizada em La Cerquilla, uma área residencial privada de moradias em Nueva Andalucía, dentro da área conhecida como o Vale do Golfe. A área é caracterizada por suas parcelas privadas, casas isoladas e baixo tráfego. É uma área residencial tranquila com acesso relativamente fácil a campos de golfe, restaurantes, escolas internacionais, Puerto Banús e outras comodidades em Marbella.

A propriedade oferece 455 m2 de espaço vivo em um terreno privado de 1.125 m2, com 123 m2 de terraços e espaços ao ar livre projetados para desfrutar do clima mediterrâneo durante a maior parte do ano. A renovação preservou o caráter de uma villa tradicional, atendendo às demandas de uma propriedade moderna: espaços mais fluidos, uma maior conexão entre interior e exterior, luz natural abundante e um layout adequado para residência permanente e uso como segunda casa.

O exterior da propriedade é organizado em torno de um jardim privado, uma piscina e várias áreas de terraço, ideal para pequenos-almoços ao ar livre, refeições informais, relaxar à beira da piscina ou reuniões com amigos nas áreas de chill-out e churrasqueira.

No interior, a propriedade possui luz natural abundante graças às suas grandes superfícies envidraçadas. Possui uma espaçosa sala de jantar com lareira e uma cozinha totalmente equipada em plano aberto, com acesso aos terraços e jardim. A área noturna oferece cinco quartos e cinco banheiros, perfeitos para entreter enquanto mantém a privacidade dos moradores. A propriedade também inclui um ginásio, uma garagem privada, estacionamento e espaço de armazenamento.

A villa foi renovada para oferecer um padrão contemporâneo de conforto e eficiência. As características incluem um sistema de automação residencial, ar condicionado e piso radiante, janelas de vidro duplo, um sistema de alarme e roupeiros embutidos.

Esta propriedade pode ser particularmente adequada para uma família internacional que procura se estabelecer em Marbella, para compradores que querem uma segunda casa com fácil gestão, e para aqueles que procuram uma moradia renovada perto dos campos de golfe e comodidades de Nueva Andalucía.

Também pode ser de interesse para os profissionais que trabalham a tempo parcial a partir de casa, para os compradores que querem combinar uma residência pessoal com uma estratégia de aluguel potencial, e para aqueles que valorizam uma propriedade com uma localização bem estabelecida dentro do mercado residencial de Marbella.

Impostos aplicáveis sobre a compra (IPP/IVA/AJD), taxas de notário, taxas de registro e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Propriedade comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

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