Villa in Marbella, Malaga provincie

Dils Lucas Fox presenteert deze vrijstaande villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella. Oorspronkelijk gebouwd in 1983 en onlangs gerenoveerd, wordt het pand gekenmerkt door zijn traditionele Andalusische architectuur en hedendaags interieur, met moderne materialen, een Scandinavisch-geïnspireerde esthetiek, en een functionele lay-out.

De villa is gelegen in La Cerquilla, een prive woonwijk van villa's in Nueva Andalucía, in het gebied dat bekend staat als de Golfvallei. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn prive percelen, vrijstaande huizen, en laag verkeer. Het is een rustige woonwijk met relatief gemakkelijke toegang tot golfbanen, restaurants, internationale scholen, Puerto Banús, en andere voorzieningen in Marbella.

De woning biedt 455 m2 woonoppervlak op een privé perceel van 1.125 m2, met 123 m2 terrassen en buitenruimtes ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat voor een groot deel van het jaar. De renovatie heeft het karakter van een traditionele villa behouden en voldoet aan de eisen van een moderne woning: meer vloeibare ruimtes, een grotere verbinding tussen interieur en buitenkant, overvloedig natuurlijk licht, en een lay-out geschikt voor zowel permanente verblijf en gebruik als tweede huis.

De buitenkant van het pand wordt georganiseerd rond een eigen tuin , een zwembad en verschillende terras gebieden , ideaal voor outdoor ontbijten , informele maaltijden , ontspannen bij het zwembad of bijeenkomsten met vrienden in de chill-out en barbecue gebieden .

De woning beschikt over overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote glazen oppervlakken. Het beschikt over een ruime woon-eetkamer met een open haard en een volledig uitgeruste open keuken, die toegang heeft tot de terrassen en de tuin. Het nachtgedeelte biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers, ideaal om te vermaken met behoud van de privacy van de bewoners. De accommodatie beschikt ook over een fitnessruimte, een eigen garage, parkeerplaats en berging.

De villa is gerenoveerd om een hedendaagse standaard van comfort en efficiëntie te bieden. Kenmerken zijn een domotica systeem, airconditioning en vloerverwarming, dubbele beglazing ramen, een alarmsysteem en ingebouwde kasten.

Deze woning kan bijzonder geschikt zijn voor een internationale familie die zich in Marbella wil vestigen, voor kopers die een tweede huis willen met eenvoudig beheer, en voor degenen die op zoek zijn naar een gerenoveerde villa dicht bij de golfbanen en voorzieningen van Nueva Andalucía.

Het kan ook van belang zijn voor professionals die part-time werken vanuit huis, voor kopers die een persoonlijke woning willen combineren met een potentiële huurstrategie, en voor degenen die waarde hechten aan een woning met een gevestigde locatie binnen de Marbella residentiële markt.

Toepasselijke belastingen op de aankoop (ITP/IVA/AJD), notariskosten, registratiekosten en andere transactiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs en worden door de koper gedragen.

Onroerend goed op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438) als vastgoedbemiddelaar.

Het Afkortingsinformatiedocument (AID) is beschikbaar voor consumenten in overeenstemming met de huidige regelgeving. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld voor begeleiding, is gebaseerd op gegevens die door de eigenaar worden verstrekt en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractaanbod.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.