Villa i Barzan, Charente-Maritime

Oplev dette charmerende Charentaise hus, beliggende i en rolig bane nær strandene i Meschers-sur-Gironde, på din lg immo - Cabinet Garéché agentur. Med 107 m2 stue, stueetagen består et 18 m2 udstyret køkken med en pejs, en 28. 80 m2 stue med en brændeovn, et brusebad, en WC, to soveværelser (12. 60 m2 og 10.
50 m2) med indbyggede garderobeskabe, og et værelse med et tekøkken, brusebad og håndvask, ideel til et bed and breakfast eller gîte virksomhed, med sin egen separate indgang og privat terrasse område. I den fjerneste ende af huset, tilgængelige fra stuen, et spisekammer fører til et sommer soveværelse med en WC. Dette værelse, i øjeblikket beliggende i garagen, kunne nemt omdannes tilbage til en garage eller bruges til at øge husets indkvartering kapacitet.
Ovenpå fører en ombygget og mansard-tag sovesal til en vestibule servering af en WC, et brusebad, der skal renoveres, og et loft, der skal konverteres, men med en loftshøjde på mindre end 1, 80 m også. Flere uafhængige terrasser og en 15 m2 garage fuldføre ejendommen. Huset er opvarmet af en nyligt installeret gaskedel, forbundet til lysnettet dræning, og elektrisk og isolering arbejde (herunder vindue og dør udskiftninger) er også blevet udført for nylig. Ejendomsskatten var EUR786 i 2024.
Dette charmerende hus vil fange dig med sine typiske Charente funktioner, såsom sten facaden og udsatte bjælker, der dominerer stuen. For at besøge denne ejendom eller få yderligere oplysninger, tøv ikke med at kontakte dit lokale agentur på +33 5 46 97 27 11 eller via e-mail på .
For salg, køb eller vurderinger, kontakt os i områderne Barzan, Mortagne-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Saint-Fort-sur-Gironde, Brie sous Mortagne, Meschers-sur-Gironde, Arcees, Epargnes...