Villa in Barzan, Charente-Maritime

Ontdek dit charmante Charenteise huis, gelegen in een rustige straat in de buurt van de stranden van Meschers-sur-Gironde, op uw lg immo - Kabinet garéché agentschap. Met 107 m2 woonoppervlak, de begane grond bestaat uit een 18 m2 ingerichte keuken met een open haard, een 28. 80 m2 woonkamer met een houtkachel, een doucheruimte, een toilet, twee slaapkamers (12. 60 m2 en 10.
50 m2) met ingebouwde kasten, en een kamer met een kitchenette, douche en wastafel, ideaal voor een bed and breakfast of gîte bedrijf, met een eigen ingang en een eigen terras. Aan het eind van het huis, toegankelijk vanuit de woonkamer, een voorraadkast leidt naar een zomer slaapkamer met een WC. Deze kamer, momenteel in de garage, kan gemakkelijk worden omgezet in een garage of gebruikt om de capaciteit van het huis te verhogen.
Boven leidt een omgebouwde slaapzaal met mansarddak naar een vestibule met een toilet, een doucheruimte die moet worden gerenoveerd en een zolder die moet worden omgebouwd, maar ook met een plafondhoogte van minder dan 1. 80m. Verschillende onafhankelijke terrassen en een garage van 15 m2 completeren het pand. Het huis wordt verwarmd door een onlangs geïnstalleerde gasketel, aangesloten op riolering, en elektrische en isolatie (met inbegrip van raam- en deurvervangingen) is ook onlangs uitgevoerd. De onroerend goed belasting was EUR786 in 2024.
Dit charmante huis zal u boeien met zijn typische Charente functies, zoals de stenen gevel en blootgestelde balken die de woonkamer domineren. Om deze woning te bezoeken of meer informatie te verkrijgen, aarzel dan niet om contact op te nemen met uw lokale agentschap op +33 5 46 97 27 11 of per e-mail op .
Voor verkoop, aankopen of taxaties, neem contact met ons op op het gebied van barzan, Mortagne-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Saint-Fort-sur-Gironde, Brie sous Mortagne, Meschers-sur-Gironde, Arces, Epargnes...