Haus in Barzan, Charente-Maritime

Entdecken Sie dieses charmante Charentaise Haus, in einer ruhigen Gasse in der Nähe der Strände von Meschers-sur-Gironde, in Ihrem lg immo - Kabinett garéché Agentur. Mit 107 m2 Wohnfläche, das Erdgeschoss verfügt über eine 18 m2 ausgestattete Küche mit einem Kamin, ein 28. 80 m2 Wohnzimmer mit einem Holzofen, ein Duschbad, ein WC, zwei Schlafzimmer (12. 60 m2 und 10.
50 m2) mit Einbauschränken, und ein Zimmer mit einer Küchenzeile, Dusche und Waschbecken, ideal für ein Bed and Breakfast oder Gîte-Geschäft, mit eigenem separaten Eingang und eigenem Terrasse Bereich. Am Ende des Hauses, vom Wohnzimmer aus zugänglich, führt eine Speisekammer zu einem Sommerschlafzimmer mit WC. Dieses Zimmer, derzeit in der Garage, konnte leicht in eine Garage umgewandelt werden oder verwendet, um die Kapazität des Hauses zu erhöhen.
Im Obergeschoss führt ein umgebautes und mansardendachiges Wohnheim zu einem Vorraum, in dem ein WC, ein zu renovierendes Duschbad und ein zu sanierendes Dachgeschoss mit einer Deckenhöhe von weniger als 1,80m zur Verfügung stehen. Mehrere unabhängige Terrassen und eine 15 m2 große Garage komplettieren das Anwesen. Das Haus wird durch einen kürzlich installierten Gaskessel beheizt, der an die Entwässerung des Stromnetzes angeschlossen ist, sowie durch Elektro- und Isolierungsarbeiten (einschließlich Fenster- und Türersatz) wurde vor kurzem ebenfalls durchgeführt. 2024 betrug die Grundsteuer EUR786.
Dieses charmante Haus wird Sie mit seinen typischen Charente-Features, wie die Steinfassade und freiliegende Balken, die das Wohnzimmer dominieren, begeistern. Um diese Eigenschaft zu besuchen oder weitere Informationen zu erhalten, zögern Sie nicht, Ihre lokale Agentur unter +33 5 46 97 27 11 oder per E-Mail an zu kontaktieren.
Für Verkäufe, Einkäufe oder Bewertungen, kontaktieren Sie uns in den Bereichen Barzan, Mortagne-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Saint-Fort-sur-Gironde, Brie sous Mortagne, Meschers-sur-Gironde, Arces, Epargnes...