Villa i Outarville, Loiret

45480. Outarville. Stenhus fuldstændig renoveret, kombinerer charmen af den gamle og moderne komfort. Pris: 179000 euro, gebyrer på sælgerens regning.
Fra indgangen vil du blive forført af mængder og lysstyrke. Huset tilbyder en smuk stue bestående af et udstyret og udstyret køkken, en varm stue med åben pejs ideel til dine øjeblikke med familie eller venner.
Stueetagen tilbyder også et funktionelt natrum med to soveværelser (eller mulighed for at arrangere en stue og en spillestue efter dine behov), et badeværelse samt et separat toilet.
Ovenpå serverer et stort pallerum tre ekstra soveværelser, et med et vandpunkt og toilet, samt et smukt rum dedikeret til fritid, perfekt til børn eller et afslappende område.
Hule.
Udenfor vil du nyde en behagelig gårdhave foran, så du kan parkere flere køretøjer, ledsaget af praktiske outbuildings: kedel rum, træ læ og lokale skrald.
På bagsiden, en muret have, beskyttet mod øjnene, tilbyder dig et reelt område af ro med terrasse og udhuse, der nemt kan rumme et sommerkøkken eller reception rum.
En turnkey hus, ideel til en familie på udkig efter charme, volumen og funktionalitet.
Dette hus er tæt på alle faciliteter (skoledramaer, butikker), tæt på økserne D2020,...
Energiforbrug: D 225 kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner: B 9 CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter: mellem 2260 euro og 3110 euro pr. år, gennemsnitspris indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).
" Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: "
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Nicolas Prébay på 0603584823 eller via e-mail på
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Nicolas prebay fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 aisle af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137.
Mandat ref: 448620 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.