Erhvervsejendom i Le Teich, Gironde

Lav en sikker leje investering i en turistbolig uden besværet med ledelse: det ideelle produkt til at bygge fast ejendom aktiver, samtidig med at drage fordel af garanteret rentabilitet gennem stabile huslejer, lige fra købet.
Du drage fordel af LMNP (møbleret leje) skattestatus, giver mulighed for skattefritagelse på din leje indkomst. Ejendommen forvaltes af en professionel virksomhed (Madame Vacances), bundet af en kommerciel lejekontrakt, garanterer dig leje betalinger fra overtagelsesdatoen, uanset om ejendommen er besat eller ej. Ejendom beskrivelse: Denne 3-værelses lejlighed beliggende i stueetagen tilbyder en optimeret og behagelig layout.
Det omfatter en entré med en indre trappe, der fører til den øverste etage, et kosteskab under trappen, et soveværelse med et skab, en gang, et brusebad, et toilet, og en stue med et åbent køkken. Ovenpå: to soveværelser med skabe, en gang med et skab, et toilet og et badeværelse. En privat terrasse er tilgængelig fra stuen.
Ud over leje indkomst, ejeren nyder godt af et årligt budget på 450 og en 20% rabat på ophold, indløses på Madame Vacances boliger. Om boligen: Les Rives Marines er en turistbolig ideelt beliggende i Le Teich, tæt på byens centrum, butikker, havnen og Ornitologisk Reserve. Det henvender sig til fritidsrejsende og tilbyder møblerede indkvarteringer med hotel-stil tjenester.
Dens beliggenhed, 15 minutter fra motorvejen, i umiddelbar nærhed af Le Teich togstation, og 40 minutter fra Bordeaux lufthavn, giver det en stærk appel. Ejendommen tilbyder et omfattende udvalg af tjenester: opvarmet udendørs swimmingpool, reception, Wi-Fi, petanquebane, bordtennisborde, cykelopbevaring, parkering, barnesengudlejning, og sæsonåben bageri service. Kondominium består af ca. 139 lejligheder spredt over huse i stil med styltede hytter.
Om management selskab: Madame Vacances er en stor aktør i den franske turisme industri, opererer mere end 80 boliger i populære destinationer. Det er anerkendt for kvaliteten af sine tjenester og sin ekspertise i forvaltningen af turistindkvarteringer. For at modtage mere information om denne ejendom og for at blive sat i kontakt direkte med vores lokale agent, Basile Monot, bedes du udfylde formularen nedenfor.