Villa i Magalas, Herault

Livlig landsby med alle faciliteter (caféer, restauranter, supermarkeder, bagerier, slagter,:), ligger kun 15 minutter fra Beziers og 25 minutter fra strandene!

Charmerende fuldt renoveret landsbyhus (over 2 etager) tilbyder 53 m2 stue, bestående af 2 soveværelser, et brusebad, et opholdsområde med et fuldt udstyret åbent køkken, en kælder, samt en dejlig privat terrasse uden udsigt over naboer. Absolut charmerende! Ideel som en feriebolig eller sæsonbestemt leje. Blot et stenkast fra landsbyens centrum, med parkeringspladser i nærheden.

Kælder = 15 m2 kælder (ideel til opbevaring af cykler eller skabe en smuk vinkælder)

Ground (kun 4 trin) = Opholdsstue på 18, 75 m2 med balkon og fuldt udstyret åbent køkken (væg og basisenheder, opvaskemaskine, vask, elektrisk kogeplade, emhætte, mikroovn, køleskab) + adgang til den charmerende 12 m2 terrasse, ikke overset.

1st = 4. 35 m2 landing + lille ekstra soveværelse / kontor på 5 m2 + 5. 50 m2 brusebad (walk-in bruser, forfængelighed enhed, stort skab, vaskeri område) + 1, 63 m2 WC med hånd bassin.

2nd = Rummelig 18 m2 master suite, bestående af et soveværelse, dressing område og sin egen WC med håndvask.

Yderligere funktioner = Fuldt renoveret for et par år siden (elektrisk system, VVS, interiør, vinduer og døre, etc.) + mulighed for at købe fuldt møbleret + tag i god stand + forbundet til lysnettet dræning + dobbeltruder + træ skodder + vand blødgører + årlig ejendomsskat på kun 254 Euros + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1247 Euros og 1687 Euros om året.
Gennemsnitlige energipriser indekseret i 2021, 2022 og 2023 (inkl. abonnementer) + fiberoptisk internetforbindelse.

Pris = 132. 840 Euro (Absolut charmerende ! Ideel som en feriebolig eller leje investering !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 89727
Ejendom størrelse: 53 m2
Soveværelser: 2
Badeværelser: 1
Reference: M132840E

Andre funktioner
Forgård
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale