Studio i Nice, Alpes-Maritimes

NICE - Exceptionel studio med terrasse og havudsigt i en Art Deco bygning
En sjælden adresse, en enestående arkitektonisk arv.
Bare 2 minutters gang fra Promenade des Anglais, sporvognen og butikkerne, opdage denne storslåede studio på 29, 15 m2, fuldstændig renoveret med luksus materialer, beliggende på 4. etage med elevator af en ikonisk Art Deco bygning i Nice, designet af den berømte Nice arkitekt.
Denne lejlighed kombinerer med elegance charmen fra den gamle og den moderne komfort. Dens smukke loftshøjde, dens egetræsgulve med brudte pinde og dens pæne tjenester giver den en raffineret og tidløs atmosfære.
Stuen, badet i lys takket være sin syd-vest eksponering, åbner på en fantastisk terrasse på 9 m2 tilbyder en behagelig havudsigt. En sjælden udendørs plads i hjertet af Nice, ideel til at nyde Middelhavet klima i total ro.
Lejligheden består af:
En indgang
En lys stue, der åbner op på terrassen;
Et badeværelse med toilet.
Helt renoveret, det nyder godt af kvalitetstjenester:
Reversibelt klimaanlæg
Elektriske valser;
Lager elektrisk wicket;
Komplet renovering med kvalitetsmaterialer.
Dens privilegerede beliggenhed gør det muligt at nå på et par minutter strande, restauranter, butikker i Carré d'Or samt den offentlige transport, mens du nyder et roligt og solrigt miljø.
Denne sjældne ejendom vil appellere til både arkitektoniske entusiaster og købere på udkig efter en prestigefyldt fod-til-jord, en hovedbolig eller en kvalitetsarv investering.
Yderligere oplysninger:
Overfladeareal: 29. 15 m2
Terrasse: 9 m2
Udstilling: Sydvest
Gulv: 4? Med elevator
Gebyrer: 115 € / måned (herunder koldt vand og opvarmning)
Ejendomsskat: 957 €
En enestående mulighed på Nice-markedet. Et besøg er påkrævet.

Gebyrer betalt af sælgeren. I et condominium på 34 partier. Gennemsnitlig andel af det forventede budget 1 380 €/år. Ingen procedure er i gang. Energiklasse C, Klimaklasse C Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 526. 00 € og 712. 00 € for årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler