Lejlighed i Estarreja, Aveiro (distrikt)

Vi præsenterer denne storslåede T4 Duplex lejlighed, beliggende i hjertet af byen Estarreja, på den prestigefyldte Avenida Visconde de Salreu, beliggende i en symbolsk Art Nouveau arkitektur bygning, helt genopbygget i 2023, hvor historiske charme kombinerer perfekt med komfort og effektivitet af moderne konstruktion.

Beliggende på 3. sal, denne lejlighed skiller sig ud for sine generøse områder, fremragende naturligt lys og kvaliteten af finish, giver en unik levende oplevelse for dem, der værdsætter plads, komfort og placering.

Indgangsgulv

Ved ankomsten bydes vi velkommen af en elegant entré, der giver adgang til et stort socialt område i et åbent rum koncept, bestående af en stue og spisestue harmonisk forbundet med køkkenet, fuldt møbleret og udstyret.

Det sociale område nyder godt af to balkoner overfor Avenida Visconde de Salreu, der tilbyder panoramaudsigt over byen.

På denne etage finder du også en behagelig terrasse, der måler ca.50 m2, vender mod vest, ideel til udendørs spisning, sammenkomster med familie og venner eller blot nyder solnedgangen.

Der er også en service badeværelse strategisk placeret nær trappen område.

Øvre etage

På øverste etage er der et stort multifunktionelt værelse, med adgang til to balkoner indsat i loftet, også vender mod vest, giver panoramaudsigt over byen og den storslåede Ria de Aveiro.

Det private område består af fire fremragende størrelse soveværelser, herunder:

To store suiter med eget badeværelse udstyret med bruser bakke;
To rummelige soveværelser understøttet af et fuldt badeværelse.

Alle værelser nyder godt af rigeligt naturligt lys, skabe indbydende og komfortable miljøer hele dagen.

Funktioner og udstyr
Art Nouveau bygning helt genopbygget i 2023;
Møbleret og udstyret køkken
Terrasse med ca. 50 m2
Fire altaner.
Luftkonditionering
PVC-rammer med termisk pause og dobbeltruder
Flydende gulv i hele huset;
Fremragende soludstråling
Udsigt over byen og Ria de Aveiro;
Privat parkeringsplads til 3 køretøjer på bagsiden af bygningen.
Sted

Beliggende i centrum af Estarreja, det giver dig mulighed for at nyde alle væsentlige tjenester inden for gåafstand, herunder butikker, restauranter, skoler, apoteker, banker, togstation og hurtig adgang til de vigtigste veje.

En sjælden mulighed for at få et unikt hjem, hvor elegancen af historisk arkitektur kombinerer med moderne komfort, ideel til familier på udkig efter plads, eksklusivitet og livskvalitet.

For mere information eller for at planlægge et besøg, kontaktes.
Joaquim Oliveira
914796314