Appartement in Estarreja, Aveiro (district)

Wij presenteren dit prachtige T4 Duplex appartement, gelegen in het hart van de stad Estarreja, op de prestigieuze Avenida Visconde de Salreu, gelegen in een emblematische Art Nouveau architectuur gebouw, volledig herbouwd in 2023, waar historische charme perfect combineert met het comfort en de efficiëntie van de moderne constructie.

Gelegen op de 3e verdieping, dit appartement onderscheidt zich door zijn royale gebieden, uitstekende natuurlijke licht en de kwaliteit van de afwerkingen, het verstrekken van een unieke woonervaring voor degenen die waarde hechten aan ruimte, comfort en locatie.

Ingangsvloer

Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een elegante hal die toegang geeft tot een grote sociale ruimte in een open ruimte concept, bestaande uit een woon-en eetkamer harmonieus verbonden met de keuken, volledig ingericht en uitgerust.

De sociale ruimte profiteert van twee balkons tegenover Avenida Visconde de Salreu, met een panoramisch uitzicht op de stad.

Op deze verdieping vindt u ook een aangenaam terras van ongeveer 50 m2, op het westen gericht, ideaal voor buiten eten, bijeenkomsten met familie en vrienden of gewoon genieten van de zonsondergang.

Er is ook een service badkamer strategisch gelegen in de buurt van de trap gebied.

Bovenverdieping

Op de bovenste verdieping is er een grote multifunctionele kamer, met toegang tot twee balkons geplaatst in de zolder, ook op het westen, met een panoramisch uitzicht op de stad en de prachtige Ria de Aveiro.

Het privé-gedeelte bestaat uit vier zeer grote slaapkamers, waaronder:

Twee grote suites met eigen badkamer uitgerust met douchebak;
Twee ruime slaapkamers ondersteund door een volledige badkamer.

Alle kamers profiteren van overvloedig natuurlijk licht, waardoor gastvrije en comfortabele omgevingen gedurende de dag.

Kenmerken en uitrusting
Art Nouveau gebouw volledig herbouwd in 2023;
Ingerichte en uitgeruste keuken;
Terras met ongeveer 50 m2;
vier balkons;
Airconditioning;
PVC-frames met thermische breuk en dubbele beglazing;
Drijvende vloer door het hele huis;
Uitstekende blootstelling aan de zon;
Uitzicht over de stad en de Ria de Aveiro;
Privé parkeerplaats voor 3 voertuigen aan de achterzijde van het gebouw.
Locatie

Gelegen in het centrum van Estarreja, kunt u genieten van alle essentiële diensten op loopafstand, waaronder winkels, restaurants, scholen, apotheken, banken, treinstation en snelle toegang tot de belangrijkste wegen.

Een zeldzame kans om een uniek huis te verwerven, waar de elegantie van historische architectuur combineert met hedendaags comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, exclusiviteit en levenskwaliteit.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op.
Joaquim Oliveira
914796314