Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Denne fuldt renoverede lejlighed er beliggende i Nice i Thiers / Musiker-distriktet (06000).

Dejlig opblussen ved porten til jeres fredsparadis
Kryds tærsklen til denne lejlighed og lad tumulten i byen bag dig. Du vil straks blive forført af den søde, varme atmosfære og absolut ro, der opstår fra dette storslåede rum. Fuldt redesignet, det udgør et perfekt ægteskab mellem den bevarede charme af den gamle og resolut moderne komfort.

Generøse rum og luksustjenester
Denne fantastiske 2-værelses lejlighed, med et areal på 58,3 m2, er beliggende på 1. hævet gulv med udsigt over vegetaterede gårdspladser, ægte ro bobler. Det afslører en optimeret indgang med et dybt skab alle højde, hvilket fører til en lys stue med et moderne køkken, fuldt møbleret og udstyret, subtilt adskilt fra stuen af en elegant brugerdefineret udformet glas.
Natterummet, intelligent isoleret af en clearance med en stor omklædningsrum, tilbyder dig en majestætisk Master Soveværelse på 17 m2, et moderne badeværelse med en stor walk-in bruser med vindue, og uafhængige toiletter suspenderet. Lejligheden tilbyder dig det bedste af moderne komfort (klimatisering, luksus renovering) kombineret med charmen af den gamle (oprindelige træhuse, traditionelle Nice skodder, terrazzo).

Absolut komfort vendt udad
Layoutet af denne lejlighed er blevet så godt optimeret, at det giver følelsen af at leve i meget større mængder, sublimeret af en meget smuk højde under loftet. Store åbne vinduer, nyde en bemærkelsesværdig lysstyrke takket være de mange udstillinger og de to terrasser, der naturligt udvider de forskellige stuer.
Stuen åbner på de 2 terrasser, den ene, som den deler med køkkenet og den anden med soveværelset, så en meget glat og behagelig cirkulation fra indersiden til ydersiden.

Hypercenter for fødderne
Ideelt forankret i Hyper-center-distriktet i Nice, du drage fordel af en premium beliggenhed. Bare 2 minutters gang fra Nice-Ville TGV station, har du øjeblikkelig adgang til alle butikker, restauranter og offentlig transport. Nyd Metropolitan Sport Club & Spa i hjertet af den nye ikoniske kompleks ved foden af ejendommen, du fuldt ud nyde byens liv, mens opholder sig i absolut rolig, sjældenhed i dette område.

En verdant indstilling af grønne områder i byen
Forestil dig at vågne forsigtigt op i dit rummelige værelse, forberede din morgenmad i et moderne køkken badet i lys, og nyde det på din terrasse væk fra den urbane tumult ... Med det søde indtryk af at være alene i verden, selv som hjertet af Nice beats i slutningen af din gade.

Et dejligt paladsss prestige
Denne enestående lejlighed finder sted i et prestigefyldt Nice Palace, en luksusbolig bygget mellem 1949 og 1954. Et kondominium med bemærkelsesværdig arkitektur, meget fredelig, perfekt vedligeholdt og sikker (guardian, digicode, elevator), der har bevaret sin historiske karakter.

Den plus af denne ejendom:
- Komplet renovering
- Premium beliggenhed, centrum ved foden af condominium
- Slap af.
- Solgt med kælder

Bemærk:
- Ejendomsskat: 1238€
- Varmetilstand: Brændstof kollektiv + All-round reversibel klimaanlæg
- Betingelse for ejendommen: Opskalere total renovering
- Kondominium status: Ja (Secure ophold med vagt og elevator)
- Antal partier: 50 (skal kontrolleres)
- DPE: E 302 kWh/m2/år
- Drivhusgas: D - 46 kCO2/m2/år

En sjælden nugget på markedet
Lejlighederne med en sådan adresse, en renovering af en sådan kvalitet og sådan absolut ro er yderst sjældne på Nice-markedet. Denne ubestridelige kærlighed er klar til at byde dig velkommen.

Salgspris : 349 000 € inklusive skat (Abriculturists gebyrer betalt af sælgeren)

Meddelelse udarbejdet under redaktionelt ansvar af Camille DAGOT, handelsagent (EI), registreret hos RSAC i NICE under nr. 512 207 622, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af ejendomsmæglerne, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er hr.
Adrien Piot, med hovedkvarter i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Camille dagot
Ei • rsac nice 512 207 622