Appartement in Nice, Alpes-Maritimes

Dit volledig gerenoveerde appartement is gelegen in Nice in de Thiers / Musicians wijk (06000).

Mooie bruistijd bij de poorten van jullie oase van vrede
Over de drempel van dit appartement en laat de tumultuur van de stad achter je. U wordt onmiddellijk verleid door de zoete, warme sfeer en absolute rust die uit deze prachtige ruimte komt. Volledig opnieuw ontworpen, het belichaamt een perfect huwelijk tussen de bewaard gebleven charme van de oude en vastberaden moderne comfort.

Genereuze ruimtes en high-end diensten
Dit prachtige 2-kamer appartement, met een oppervlakte van 58,3 m2, is gelegen op de 1e verhoogde verdieping met uitzicht op begroeide binnenplaatsen, echte rust bubbels. Het onthult een geoptimaliseerde ingang met een diepe kast op alle hoogte, wat leidt tot een lichte woonkamer met een moderne keuken, volledig ingericht en uitgerust, subtiel gescheiden van de woonkamer door een elegant op maat gemaakt glaswerk.
De nachtelijke ruimte, intelligent geïsoleerd door een klaring met een enorme kleedkamer, biedt u een majestueuze Master Bedroom van 17 m2, een eigentijdse badkamer met een grote inloopdouche met raam, en onafhankelijke toiletten geschorst. Het appartement biedt u het beste van modern comfort (klimatisering, high-end renovatie) gecombineerd met de charme van de oude (originele houten huizen, traditionele Nice luiken, terrazzo).

Absoluut comfort naar buiten gekeerd
De indeling van dit appartement is zo goed geoptimaliseerd dat het geeft het gevoel van het leven in veel grotere volumes, gesublimeerd door een zeer mooie hoogte onder het plafond. Grote open ramen, genieten van een opmerkelijke helderheid dankzij de meerdere tentoonstellingen en de twee terrassen die natuurlijk de verschillende leefruimten uit te breiden.
De woonkamer komt uit op de 2 terrassen, een die het deelt met de keuken en de andere met de slaapkamer, waardoor een zeer soepele en aangename circulatie van binnen naar buiten.

Hypercenter aan je voeten
Ideaal verankerd in de Hyper-center wijk Nice, profiteert u van een premium locatie. Op slechts 2 minuten lopen van het TGV-station Nice-Ville, heeft u direct toegang tot alle winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Geniet van de Metropolitan Sport Club & Spa in het hart van het nieuwe iconische complex aan de voet van de residentie, u geniet volledig van het stadsleven terwijl u verblijft in absolute rust, zeldzaamheid in dit gebied.

Een groene omgeving in de stad
Stel je voor dat je zachtjes wakker wordt in je ruime kamer, je ontbijt klaarmaakt in een moderne keuken in het licht, en ervan geniet op je terras weg van het stadstumult... Met de zoete indruk dat je alleen bent in de wereld, zelfs als het hart van Nice klopt aan het einde van je straat.

Het prestige van een mooi paleis
Dit uitzonderlijke appartement vindt plaats in een prestigieuze Nice Palace, een luxe residentie gebouwd tussen 1949 en 1954. Een appartement met opmerkelijke architectuur, zeer rustig, perfect onderhouden en veilig (guardian, digicode, lift) dat zijn historische karakter heeft behouden.

Het pluspunt van deze eigenschap:
- Complete renovatie
- Premium locatie, het centrum van de stad aan de voet van het appartement
- Rustig maar.
- Verkocht met een kelder

Opmerking:
- Eigendomsbelasting: 1238€
- Verwarmingswijze: Brandstofcollectief + Omkeerbare airco rond
- Conditie van het pand: Opwaarderen totale renovatie
- Condominium status: Ja (Beveiligde residentie met bewaker en lift)
- Aantal partijen: 50 (te controleren)
- DPE: E - 302 kWh/m2/jaar
- BKG's: D - 46 kCO2/m2/jaar

Een zeldzame nugget op de markt
De appartementen met zo'n adres, een renovatie van dergelijke kwaliteit en dergelijke absolute rust zijn uiterst zeldzaam op de markt van Nice. Deze onbetwistbare liefde is klaar om u te verwelkomen.

Verkoopprijs: 349 000 € incl. belasting (Abriculturisten kosten betaald door de verkoper)

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Camille DAGOT, handelsagent (EI), geregistreerd bij de RSAC van NICE onder nr. 512 207 622, zonder holdingfondsen, handelend namens de makelaars in onroerend goed, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de beroepskaart n° CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de CCI van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer C.
Adrien Piot, met het hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Camille dagot
Ei rsac nice 512 207 622