Villa i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

3+3 værelses villa med eksklusiv karakter, spredt over tre etager, med fremragende lysstyrke, funktionel og alsidighed sjælden i Vila Nova de Gaia ideel til store familier, telearbejde.
I stueetagen tilbyder villaen en stor stue, køkken med passage til yderområdet, have, vaskeri og opbevaringsområde, servicebadeværelse, sikrer en flydende, praktisk og komfortabel oplevelse.
Stueetagen har tre lyse soveværelser, godt fordelt og med privatliv, et med et reduceret område mere egnet til et kontor, soleksponering øst vest.
Kælderen, med tre ekstra værelser, giver dig mulighed for at oprette arbejdsstudier, fitnesscenter, private områder, værelser eller organiseret opbevaring, styrke tilpasningsevne af ejendommen.
Udenfor skiller en hyggelig have sig ud, perfekt til fritid, socialisering og familie øjeblikke, suppleret med multifunktionelle bilag, der udvider potentialet for brug. Ejendommen har også en boks garage til to biler, med uafhængig indgang og stort opbevaringsområde. Bagerst i landet, ved siden af vaskeriet.
Det falder ind under skattefordelen ARU Gaia Zone, dette hus giver adgang til moms reduceret til 6% på omskolingsarbejder, i stedet for de sædvanlige 23% en betydelig finansiel fordel, der øger rentabiliteten og reducerer rehabiliteringsomkostninger.
Området er i konstant stærk påskønnelse, drevet af nye metroforbindelser, den fremtidige tgv tv station og udvidelsen af busnettet, styrke efterspørgslen og bæredygtig vækst i området.
Revitaliserede trægulve, aircondition og nye vinduesrammer på husets bagfacade.
Bebo dit nye hjem.
Energiklasse: D
#ref:CL082607