Villa i Ferran, Aude

Renoveret landsbyhus Ferran 93 M2.

Ferran ligger i et fredeligt miljø og er en charmerende landsby kun 3 minutter fra Belvèze-du-Razès, 15 minutter fra Limoux, 10 minutter fra Bram, 30 minutter fra Carcassonne og dets lufthavn, 30 minutter fra Castelnaudary og omkring 45 minutter fra Toulouse.

Her er plads til ro og til landskabet: en uhindret og panoramaudsigt over de omkringliggende dale er tilgængelig for dig hver dag.

Dette smukke hus på 93 m2 helt renoveret tilbyder behagelige og funktionelle rum.

I stueetagen byder en smuk rummelig stue dig velkommen med et nyt og udstyret køkken, der er åbent for en varm stue/spisestue med brændeovn. Der er også badeværelse og toilet.

Stuen åbner på en terrasse med en fantastisk udsigt over landskabet og de omkringliggende dale: en ideel indstilling til at nyde måltider med familie eller venner står solnedgange.
Den tilstødende have kræver kun at være arrangeret efter dine ønsker om at blive et rigtigt lille hjørne af grønt i dit billede.

En anden grund på 360 m2, beliggende nedenfor i landsbyen, fuldender ejendommen. Det egner sig perfekt til oprettelsen af en grøntsagshave, for fuldt ud at nyde livet på landet.

Ovenpå, natten plads består af tre smukke soveværelser samt et badeværelse med bruser.

Et charmerende hus, renoveret og klar til at byde sine nye ejere velkommen, ideelt for dem på udkig efter fred, plads og sødme til at bo på landet, mens de forbliver tæt på de vigtigste akser og faciliteter.

Ejendomsskat: 567 euro

DPE: c ges: klasse a

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1020 EUR og 1410 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

Pris: 139 000 Euro: gebyrer betales af sælgeren.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt mig:
Clari christelle, 0672451289 eller via e-mail på .
Jeg vil med glæde ledsage dig i realiseringen af dit projekt.

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af clari christelle, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.

Mandat ref: 460549 CLAH - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Christelle CLARI (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.