Haus in Ferran, Aude

Renoviertes Dorfhaus Ferran 93 M2.

Ferran liegt in einer ruhigen Umgebung, nur 3 Minuten von Belvèze-du-Razès, 15 Minuten von Limoux, 10 Minuten von Bram, 30 Minuten von Carcassonne und seinem Flughafen, 30 Minuten von Castelnaudary und ca. 45 Minuten von Toulouse entfernt.

Hier, Ort zur Ruhe und zur Landschaft: Ein unverbauter und Panoramablick auf die umliegenden Täler steht Ihnen jeden Tag zur Verfügung.

Dieses hübsche Haus von 93 m2 komplett renoviert bietet angenehme und funktionale Räume.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit einer neuen und ausgestatteten Küche, offen für ein warmes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen. Es gibt auch ein Bad und WC.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die umliegenden Täler: eine ideale Umgebung, um Mahlzeiten mit Familie oder Freunden mit Sonnenuntergängen zu genießen.
Der angrenzende Garten muss nur nach Ihren Wünschen angeordnet werden, um eine echte kleine Ecke des Grüns in Ihrem Bild zu werden.

Ein zweites Grundstück von 360 m2, unten im Dorf gelegen, komplettiert das Anwesen. Es eignet sich perfekt zur Schaffung eines Gemüsegartens, um das Leben auf dem Land zu genießen.

Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus drei schönen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche.

Ein charmantes Haus, renoviert und bereit, seine neuen Besitzer begrüßen, ideal für diejenigen, die Ruhe, Raum und Süße auf dem Land zu leben, während in der Nähe der wichtigsten Achsen und Annehmlichkeiten bleiben.

Grundsteuer: 567 Euro

DPE: c ges: Klasse a

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1020 EUR und 1410 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Preis: 139 000 Euro: Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie mich:
Clari christelle, 0672451289 oder per E-Mail an .
Ich freue mich, Sie bei der Realisierung Ihres Projekts zu begleiten.

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von clari christelle geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandat Ref : 460549 CLAH - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Christelle CLARI (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: 805 283 348 R. S. A. C. Carcassonne - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr