Byhus i Cluses, Haute-Savoie

Boligudlejningsejendomme eller til salg separat i Cluses Ref. SD70530 - Eksklusiv - Udlejningsejendomme eller til salg separat i Cluses Beliggende i Cluses, nær Tennis Club, Interkommunal Aquatic Center, og Messy School, denne ejendom giver en stor mulighed for en investor på udkig efter en fast ejendom portefølje genererer øjeblikkelig leje indkomst, med mulighed for at videresælge lejlighederne separat.
Beliggende på en grund på over 810 m2, omfatter denne ejendom et toetagers beboelseshus med loft, samt kommercielle lokaler, der anvendes til opbevaring og kontorer i stueetagen. Et divisionsprojekt i coproperties bestående af 8 lodser er allerede etableret. Reglerne med ejerskab samt beskrivelse af division er tilgængelige. Det samlede areal udvikler sig ca. 318. 50 m2 boligareal, plus 178. 50 m2 af kommercielle lokaler.
Stueetagen: Et håndværk/kommercielt rum, der anvendes til opbevaring og kontorer på omkring 178. 50 m2 Et rum på 21. 40 m2, som i øjeblikket skal renoveres, giver mulighed for at skabe et studie A T3 lejlighed på 59, 40 m2 Første sal: A T4 lejlighed på 87, 20 m2, nyder godt af en stor terrasse på 163. 60 m2 samt en balkon på 11. 50 m2 Anden sal: A T2 lejlighed på 32. 70 m2 med en 7. 70 m2 balkon A T2 lejlighed på 51. 70 m2 med en 3. 80 m2 balkon Loft: A T3 lejlighed på 37. 70 m2 A T2 lejlighed på 28.
40 m2 Det hele omfatter også 12 private parkeringspladser. Alle partier er i øjeblikket lejet, genererer lejeindtægter på over € 5.550 per måned, eller mere end €66.600 i årlig leje indkomst. Denne ejendom tilbyder en dobbelt interesse: en udlejning portefølje genererer umiddelbar indkomst og muligheden for i fremtiden at videresælge lejlighederne separat, da divisionen projekt i coproperties er allerede etableret.
Det nyder også godt af flere værdiansættelse håndtag: en plot på over 810 m2, en opdeling i coproperties allerede forberedte, umiddelbar leje indkomst, og muligheden for at skabe en ekstra studie. Energi ydeevne diagnostik i gang. For mere information eller at organisere et besøg, tøv ikke med at kontakte mig. Sultan dentin +33 7 82 46 10 48 Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren - Sultan dentin - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy