Villa i Leran, Ariege

LÉRAN ~ 2 huse ~ 2 garager ~ swimmingpool ~ tilstødende land 11.200 M2I Léran, nær Mirepoix og Lake Montbel, opdage denne fast ejendom kompleks bestående af to uafhængige huse, to garager, en in-ground swimmingpool, og tilstødende uhindret jord på over 11.200 m2. Ejendommen kan passe til forskellige projekter: primær bolig med uafhængig indkvartering, familie hjem, sekundær bopæl, lejeprojekt, eller gæstehus aktivitet.
Hovedhus ~ Enkelte etager, 120 m2Bygget i 1983, dette hus består af en indgang, en dobbelt stue på over 36 m2 åbner på en opvarmet veranda på over 18 m2, et udstyret køkken på over 10 m2, og et tilstødende vaskerum med ekstern adgang. Soveområdet omfatter to soveværelser på 11 m2 og 26 m2, begge udstyret med indbygget opbevaring. Det større soveværelse har direkte adgang til badeværelset med walk-in brusebad. Et separat toilet. En garage på over 37 m2 er også tilstødende huset.
Det har en elektrisk gate og en mezzanin plads til ekstra opbevaring.Opvarmning: elektriske radiatorer og luft-til-luft varmepumpe i verandaen. Sanitation: netledning kloakforbindelse.Second House, 70 m2 med Terrace og In-Ground Swimming Pool med linier Mindre end 3 år gamleBygget mindre end 10 år siden, dette andet hus består af en åben plan boligområde på over 31 m2 med udstyret køkken, to soveværelser på over 13 m2 og 16 m2, og et badeværelse med bruser og toilet. Opvarmning: elektriske radiatorer.
Sanitation: individuelt behandlingssystem, rapport i gang. Energiydelsescertifikat (DPE): 178 KWh/m2/år: Cgreenhouse Gas Emission Index (GES): 6 kg CO2/m2/år: AEstimated Annual Energy ExpenditureFor standard use (referenceår 2026)Minimum: €1,190/årMaksimal: €1,660/årEn anden garage på over 50 m2, bygget mindre end 10 år siden, fuldender komplekset.Landet, der støder op til ejendommene og ubeskyttet, dækker et areal på over 11.200 m2. Det giver en betydelig udendørs plads omkring begge huse.
Key Points: To uafhængige huseHovedhus, single-etagers, over 120 m2Anden hus, en-etages, over 70 m2To garager på over 37 m2 og 50 m2Svømmebassin på grundTerraceTilslutning af ubelastet land på over 11.200 m2Mains kloakering til hovedhusetIndividuelt sanitet til det andet husProximity til Mirepoix og Lake MontbelKontakt mig for at arrangere en visning og opdage de muligheder, som dette ejendomskompleks i Léran.
Medarbejdere, jeg vil også gerne arbejde sammen med dig på et kollegium, hvis du har kunder interesseret i denne ejendom. Du er velkommen til at kontakte mig for at diskutere samarbejdsvilkår.