Villa i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

En 3+1 soveværelse moderne hjem, ligger kun 400 meter fra Madalena Beach, i et af de mest eftertragtede boligområder i Vila Nova de Gaia.

Denne ejendom ligger på en 350 m2 lot og byder på tre gade-vendte sider, kombinerer moderne linjer, høj kvalitet finish, rigeligt naturligt lys, og en omhyggeligt gennemtænkt layout designet til at give komfort, funktionalitet, og en enestående familie levende oplevelse, kun få minutter fra havet.

Boligen har fire etager og en karakteristisk arkitektur, som hvert værelse er designet til at opfylde kravene til moderne livsstil. Den fremragende soleksponering gør det muligt for naturligt lys at oversvømme hele hjemmet hele dagen, hvilket skaber en varm og sofistikeret atmosfære.

Opholdsstuen er beliggende i stueetagen, hvor en rummelig stue i delt plan giver pladsen personlighed og dynamik, hvilket skaber en behagelig visuel forbindelse til haven. Jo mere intim spisestue giver de ideelle rammer for underholdende familie og venner, suppleret med et moderne, fuldt udstyret køkken designet til at tilbyde maksimal funktionalitet til hverdagen.

Den første sal huser det private område, der består af tre soveværelser, hvoraf et er en suite er udstyret med indbyggede skabe og byder på generøse gulvplads og rigeligt naturligt lys. Rummene var designet til at sikre komfort, privatliv og en afbalanceret organisering af familielivet.

Kælderen tilføjer en alsidig dimension til hjemmet, byder på et rummeligt multifunktionelt værelse, et kontor, et badeværelse, en vinkælder, og mange indbyggede skabe, der giver rigelig opbevaringsplads. På øverste etage, loftsrummet bliver en virkelig unik funktion, med fremragende naturlig belysning og direkte adgang til en øvre balkon med udsigt over havet, giver mulighed for oprettelse af et panoramakontor, et privat hjem teater, eller en eksklusiv plads til fritid og afslapning.

Den udvendige har været omhyggeligt designet til at prioritere socialisering og livskvalitet. Den bageste have tilbyder komplet privatliv, suppleret med et overdækket grillområde, ideel til udendørs spisning året rundt. Dette område har også et rummeligt vaskerum, et udendørs gæstebadeværelse, en lukket garage til to biler, og ekstra parkeringsplads til fire flere biler på ejendommen.

Placeringen er en af denne ejendom er en af de største aktiver, da det nyder godt af nærhed til havet, butikker, tjenester, skoler, restauranter og fremragende adgang til centrum af Vila Nova de Gaia og byen Porto. Et eksklusivt hjem, hvor arkitektur, komfort og en førsteklasses beliggenhed kommer sammen for at tilbyde en karakteristisk livsstil, defineret ved sin konstante nærhed til havet.
Karakteristika:
Grundareal: 350 m2 3 767 sq ft
Anvendelsesområde: 120 m2 1 292 sq ft
Bygningsområde: 322 m2 ~ 3 466 sq ft
Soveværelser: 3
Badeværelser: 4
Garage: 2
Energieffektivitet: b
Funktioner:

Fuldt klimaanlæg i alle hovedrum;
Termiske vinduesrammer med dobbeltrudeglas med høj akustisk og termisk ydeevne
Trægulve
Automatiserede porte og et integreret videoovervågningssystem (CCTV).

Luximos christie har over 1.200 ejendomme til salg i Portugal, der tilbyder en fremragende service inden for ejendomsmæglervirksomhed. Luximos christie's er et eksklusivt datterselskab af Christie ~s International Real Estate (1350 kontorer i 46 lande) til Algarve, Porto og Nordportugal, og leverer sine tjenester til boligejere, der sælger deres ejendomme, og til nationale og internationale købere, der ønsker at købe fast ejendom i Portugal.
Vores udvalg omfatter moderne og moderne ejendomme, nær havet eller ved floden, i Foz do Douro, i Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, nær golfbaner eller marinaen.
LIC AMI 9063