Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Dette spektakulære designerloft ligger i Pasaje Sert, i en tidligere tekstilfabrik, der er blevet omdannet til eksklusive lofts. Adgang er via en privat gågade, som er lukket for offentligheden om natten og i weekenderne, og har concierge service.
Dens 293 m2 indvendige plads er lagt ud i en L-form, byder på et åbent design; det er en ideel ejendom for dem med høj levestandard og komfort. Det har også en lille 8 kvm terrasse.
Det kan prale af en dejlig chill-out lounge område med en pejs, en spiseplads og et køkken, samt en separat lounge-cum-indgangshal med et studieområde.
Det er også udstyret med to store en-suite soveværelser (med potentiale til at skabe en tredjedel), hver med store indbyggede garderobeskabe og sit eget badeværelse; et af disse er særligt rummelige og åbne-plan, med et afslapningsområde og et stort indbygget bad.
Det kan prale af smukke høje lofter med den oprindelige struktur bevaret (Catalan hvælving og jern bjælker), giver det fornemmelsen af en autentisk New York-stil loft.
Gulvene er massivt træ parket, og der er naturgas opvarmning og bortført aircondition.
Der er mulighed for at købe en del af den fælles tagterrasse ved kvadratmeter, op til et maksimum på 40 m2, med direkte adgang fra terrassen.
Ideelt beliggende i en eksklusiv privat passage mellem Eixample Derecho og Born-distriktet, kan du nyde både nærhed til Placa Catalunya og den smukke Born kvarter og Ciutadella Park.
Elsker du Barcelonas arkitektur og historie? Vores penthouselejligheder i Barcelona har et unikt perspektiv på byens kulturelle rigdom.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.