Penthouse in Barcelona, Provinz Barcelona

Dieses spektakuläre Designer Loft befindet sich in Pasaje Sert, in einer ehemaligen Textilfabrik, die in exklusive Lofts umgewandelt wurde. Zugang ist über einen privaten Fußgängergang, der für die Öffentlichkeit nachts und am Wochenende geschlossen ist, und verfügt über einen Concierge-Service.
Die 293 m2 große Innenfläche ist in einer L-Form mit offenem Design angelegt; sie ist ein ideales Anwesen für Menschen mit hohem Lebensstandard und Komfort. Sie hat auch eine kleine 8 qm große Terrasse.
Freuen Sie sich auf einen schönen Chill-out-Loungebereich mit einem Kamin, einem Essbereich und einer Küche sowie einen separaten Lounge-Eingangssaal mit einem Lernbereich.
Es verfügt auch über zwei große en-suite Schlafzimmer (mit dem Potenzial, ein drittes zu schaffen), jedes mit großen Einbauschränken und ein eigenes Bad; eines davon ist besonders geräumig und offen, mit einem Entspannungsbereich und einer großen eingebauten Badewanne.
Es verfügt über schöne hohe Decken mit der ursprünglichen Struktur erhalten (Katalan Gewölbe und Eisenbalken), so dass es das Gefühl eines authentischen New York-Stil Loft.
Die Böden sind Massivholzparkett, und es gibt Erdgasheizung und Kanalklimaanlage.
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil der Gemeinschaftsdachterrasse auf dem Quadratmeter, bis zu einem Maximum von 40 m2, mit direktem Zugang von der Terrasse zu erwerben.
Ideal gelegen in einem exklusiven privaten Durchgang zwischen dem Eixample Derecho und dem Born Viertel, können Sie sowohl die Nähe zu Placa Catalunya und das schöne Born Viertel und Ciutadella Park genießen.
Lieben Sie die Architektur und Geschichte von Barcelona? Unsere Penthäuser in Barcelona bieten eine einzigartige Perspektive auf den kulturellen Reichtum der Stadt.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.