Villa i Porto, Porto (distrikt)

Vi er glade for at kunne præsentere dette enestående parcelhus med 3+1 soveværelser med firesidet eksponering på en generøs 456 m2 grund i et af Portos mest prestigefyldte og fredelige boligkvarterer kun en kort gåtur fra Praça Francisco Sá Carneiro og Avenida Fernão de Magalhães.

Denne ejendom er den historiske Casa do Eng. o José Praça, designet af den berømte arkitekt Januário Godinho, en af de førende figurer i den portugisiske modernistiske bevægelse. Ejendommen allerede nyder godt af et fuldt godkendt arkitektonisk projekt til renovering og udvidelse, omhyggeligt designet til at bevare sin oprindelige arkitektoniske karakter, samtidig med at den omfatter de højeste moderne standarder for komfort, funktionalitet og energieffektivitet.

Godkendt projektlayout

Jordbundsgulv - levende område

Indgangshal med den oprindelige marmortrappe, et arkitektonisk element af betydelig kulturarvsværdi.
Rummelig stue i åbent plan med direkte udsigt og adgang til den private have.
Separat spiseplads integreret i ejendommens karakteristiske buede arkitektoniske volumen.
Køkken med adgang til overdækket terrasse/sunroom.
Gæstebadeværelse.

Første etage - Privat område

Generøs master suite med dressing område/walk-in skab.
To rummelige soveværelser.
Hjemmekontor / ekstra soveværelse (3+1 layout).
Fuldt familiebadeværelse.

Lavere jordgulv - Teknisk & Utility område (med Natural Light)

Fuldt renoveret kælder designet til at sikre fremragende ventilation og sunde levevilkår.
Forsynings-/vaskerum.
Omfattende opbevaringsområder.
Uafhængig direkte adgang til haven.

Udendørs områder

Stor privat anlagt have omkring huset.
Dækket pergola område, ideel til udendørs spisning og underholdende.
Privat parkering på stedet for to køretøjer.
Diskret have opbevaring bilag.
Nøglefunktioner & specifikationer
Plot Størrelse: 455. 90 m2
Bruttobyggeri Areal: 326 m2 (Produceret projektbyggeri: 305 m2)
Firesidet sol eksponering, giver fremragende naturligt lys hele dagen.
Prime beliggenhed i Antas / Bonfim, tæt på offentlig transport, VCI motorvej adgang, skoler, butikker og en bred vifte af faciliteter.

Dette er en sjælden mulighed, hvad enten det drejer sig om en fornem familiebolig eller en stor potentiel investering i et af Portos mest ønskværdige steder.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en visning.
Energiklasse: F
#ref:CAS_54513