Lejlighed i Azambuja, Lissabon (distrikt)

3 soveværelser i centrum af azambuja ! 135 M2 privat ! 200 M2 gulvareal ~ garage box 39. 60 M2

RUM, komfort, privatliv og alt ved døren

I hjertet af Azambuja, vil du finde denne fornemme 3 soveværelses lejlighed, indsat i en boligbygning på kun tre etager, et særligt interessant forslag for dem på udkig efter en rummelig, lyse, funktionelle hus med mulighed for at udføre stort set alle daglige liv til fods.

Med 135 m2 privat område og omkring 200 m2 af det samlede bruttoareal, denne lejlighed skiller sig ud for sine generøse områder, afbalanceret fordeling, fremragende naturligt lys, store balkoner og en lukket boks garage på 39. 60 m2 en usædvanlig funktion med høj merværdi.

Et stort socialt område, der skal bydes velkommen

Stuen og spisestuen, med en imponerende 37 m2, giver dig mulighed for at skabe forskellige bolig- og spisemiljøer, samtidig med at en følelse af rummelighed og komfort.

Stuen strækker sig til en stor balkon med 28. 10 m2, et privilegeret udendørs rum, der også ledsager køkkenet og to af soveværelserne.

Et perfekt område til at skabe en udendørs spiseplads, fritidsrum eller blot nyde øjeblikke af ro og naturligt lys.

Fuldt udstyret køkken

Måling 14 m2, køkkenet kombinerer funktionalitet, arbejdsområde og lagerkapacitet.

Det er fuldt udstyret med:

Plade
Ovn
Mikrobølgeovn med grill
Combi køleskab
Opvaskemaskine
Vaskemaskine

Et køkken der er tilberedt til umiddelbar brug og designet til at dække familiens daglige behov.

Privat område komfort og PRIVACY

Den store suite er et af de store højdepunkter i huset.

Med 18 m2 har værelset:

Skab
Fuldt badeværelse med vindue
Privat balkon med 9, 15 m2

Et ægte privat rum i hjemmet selv, med naturligt lys, opbevaring og eksklusiv udendørs adgang.

De to andre soveværelser er også over gennemsnittet, med 14. 50 m2 hver, begge udstyret med indbyggede garderobeskabe og nyder godt af fremragende naturligt lys.

Mere plads og funktionalitet

Lejligheden har også:

Indgangshal med 10. 50 m2
Støtteskab
Distributionskorridor
Uafhængigt spisekammer/lagerrum
Centralt vakuumsystem
Store udendørsarealer
Fremragende naturligt lys

Distributionen giver mulighed for en afbalanceret adskillelse mellem det sociale område og det private område, hvilket giver komfort og privatliv for hele familien.

39. 60 M2 garage boks en af de storeforskellige

Få af denne type lejligheder kan tilbyde en garage af denne størrelse.

Ejendommen omfatter en lukket boks garage med 39. 60 m2, udstyret med en elektrisk gate og funktionel adgang fra hovedgaden.

Mere end blot en parkeringsplads, denne plads giver mulighed for:

Parkering komfortabelt
Opret et ekstra opbevaringsområde
Opbevaring af cykler
Opbevaring af sportsudstyr
Værktøj og andre varer til opbevaring
Opret et område til at dække familiens behov

Et særligt relevant aktiv for dem, der sætter pris på plads, sikkerhed og alsidighed.

Beliggenhed ! bor i centrum og har alt ved døren

En af de store differentierende faktorer ved denne ejendom er dens placering.

Her kan du drage fordel af et virkeligt liv i nærhed, med skoler, butikker, sundhed, transport og aktiviteter for børn kun få minutter hjemmefra.

I umiddelbar nærhed finder du:

3 uddannelsesinstitutioner, fra førskole til gymnasium, mellem ca. 50 og 100 meter
Hypermarked inden for 200 meter
Sundhedscenter ca. 300 meter væk
Farmaci inden for 350 meter
Azambuja togstation ca. 700 m derfra, med direkte forbindelse til Lissabon
Engelsk skole
Aktivitetsrum for børn og unge op til 14 år
Vaskeri
Handel og diverse tjenesteydelser
Udendørs haven reserveret til bygningen

Et særligt bekvemt sted for familier, der ønsker at reducere deres afhængighed af bilen på daglig basis.

Gastronomi og fritid

Omgivelserne byder også på spise- og fritidsmuligheder.

Et par minutter væk er Tasco da Ilda, Chef Madalena Dias' restaurant anbefalet af michelin portugal 2026 Guide, tilføjer til placeringen en gastronomisk reference af anerkendt interesse.

Mellem lisbon og roen af ribatejo

Azambuja tilbyder en stadig mere eftertragtet kombination: nærhed til Lissabon uden at opgive plads, ro og livskvalitet.

Placeringen giver dig mulighed for at forene bekvemmeligheden ved at bo i centrum af landsbyen med nærhed til de naturlige landskaber i Ribatejo.

Lejligheden ligger omkring 9 km fra bredden af Tejos og et par minutter fra landskaberne i sumplandet, flodvejene og steder som Valada.

Omgivelserne giver gode muligheder for:

Vandreture
Cykelture
Nautiske aktiviteter
Naturobservation
Gå langs Tagus'en
Familiens fritid

Det er netop denne kombination, der gør beliggenheden så interessant: tjenester og faciliteter til fods og på samme tid naturen og ro kun et par minutter væk.

Et hus at bo i, ikke bare at bo i

Denne lejlighed samler egenskaber, der er vanskelige at finde på samme tid:

135 m2 privat areal + ca. 200 m2 af samlet bruttoareal + 3 soveværelser + suite + store balkoner + garage boks på 39. 60 m2 + forhøjede indre områder + central beliggenhed.

Et hus designet til dem, der ikke ønsker at opgive plads, komfort, mobilitet eller livskvalitet.

En differentierende boligforslag i centrum af Azambuja, ideel til familier på udkig efter en komplet, funktionel hjem forberedt til at ledsage alle stadier af familielivet.