Appartement - Azambuja, District de Lisbonne

3 chambres au centre dazambuja | 135 M² PRIVÉ | 200 M² de surface | BOX 39,60 M²

Espace, confort, intimité et tout ce qui est à la porte

Au cur dAzambuja, vous trouverez cet appartement distingué de trois chambres, inséré dans un immeuble résidentiel de seulement trois étages, une proposition particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, pouvant pratiquement vivre toute la vie quotidienne à pied.

Avec 135 m² despace privé et environ 200 m² de surface brute totale, cet appartement se distingue par ses espaces généreux, sa répartition équilibrée, son excellent éclairage naturel, ses grands balcons et un garage en loges fermés de 39,60 m² une caractéristique inhabituelle à la forte valeur ajoutée.

Un grand espace social conçu pour accueillir

Le salon et la salle à manger, avec une impressionnante superficie de 37 m², vous permettent de créer différents environnements de vie et de restauration, tout en conservant une sensation despace et de confort.

Le salon sétend sur un grand balcon de 28,10 m², un espace extérieur privilégié qui accompagne également la cuisine et deux chambres.

Un endroit parfait pour créer un espace de restauration extérieur, un espace de loisirs ou simplement profiter de moments de tranquillité et de lumière naturelle.

Cuisine entièrement équipée

Mesurant 14 m², la cuisine combine fonctionnalité, espace de travail et capacité de rangement.

Elle est entièrement équipée de :

Plaque
Four
Micro-ondes avec grill
Frigo combi
Lave-vaisselle
Machine à laver

Une cuisine préparée pour un usage immédiat et conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne de la famille.

Espace PRIVÉ | confort ET INTIMITÉ

La suite parentale est lun des grands points forts de la maison.

Avec 18 m², la salle possède :

Placard
Salle de bain complète avec fenêtre
Balcon privé de 9,15 m²

Un véritable espace privé à lintérieur même de la maison, avec lumière naturelle, rangement et accès exclusif à lextérieur.

Les deux autres chambres sont également au-dessus de la moyenne, chacune de 14,50 m², toutes deux équipées de garde-robe intégrées et bénéficiant dune excellente lumière naturelle.

Plus despace et de fonctionnalités

Lappartement possède également :

Hall dentrée de 10,50 m²
Placard de soutien
Corridor de distribution
Garde-manger indépendant/salle de stockage
Système à vide central
Grands espaces extérieurs
Excellente lumière naturelle

Cette répartition permet une séparation équilibrée entre lespace social et lespace privé, offrant confort et intimité à toute la famille.

Boîte de garage de 39,60 M² lun des grands éléments de différenciation

Peu dappartements de ce type peuvent offrir un garage de cette taille.

La propriété comprend un garage en logelière fermée de 39,60 m², équipé dun portail électrique et dun accès fonctionnel depuis lavenue principale.

Plus quune simple place de parking, cet espace permet :

Se garer confortablement
Créez un espace de stockage supplémentaire
Stockage des vélos
Stockage du matériel sportif
Entreposer des outils et autres marchandises
Créez un espace pour soutenir les besoins de la famille

Un atout particulièrement pertinent pour ceux qui valorisent lespace, la sécurité et la polyvalence.

Emplacement | vivre au centre et avoir tout à la porte

Lun des grands éléments distinctifs de cette propriété est son emplacement.

Ici, vous pouvez profiter dune véritable vie de proximité, avec des écoles, des commerces, de la santé, des transports et des activités pour les enfants à seulement quelques minutes de chez vous.

À proximité immédiate, vous trouverez :

3 établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, entre environ 50 et 100 mètres
Hypermarché à moins de 200 mètres
Centre de santé situé à environ 300 mètres
Pharmacie à moins de 350 mètres
La gare dAzambuja se trouve à environ 700 mètres, avec une liaison directe avec Lisbonne
École anglaise
Espace dactivités pour les enfants et les jeunes jusquà 14 ans
Blanchisserie
Commerce et services divers
Jardin extérieur réservé au bâtiment

Un endroit particulièrement pratique pour les familles souhaitant réduire leur dépendance à la voiture au quotidien.

Gastronomie et loisirs

Les environs offrent également des options de restauration et de loisirs.

À quelques minutes se trouve Tasco da Ilda, le restaurant de la chef Madalena Dias recommandé par le Guide michelin portugal 2026, qui ajoute à lemplacement une référence gastronomique dintérêt reconnu.

Entre lisbonne et la tranquillité de ribatejo

Azambuja offre une combinaison de plus en plus recherchée : la proximité de Lisbonne sans renoncer à lespace, la tranquillité et la qualité de vie.

Cet emplacement permet de concilier la commodité de vivre au centre du village avec la proximité des paysages naturels de Ribatejo.

Lappartement se trouve à environ 9 km des rives du Tage et à quelques minutes des paysages des marais, des routes riveraines et de lieux comme Valada.

Les environs offrent dexcellentes possibilités pour :

Randonnée
Randonnées à vélo
Activités nautiques
Observation de la nature
Promenades le long du Tage
Temps de loisir en famille

Cest précisément cette combinaison qui rend lendroit si intéressant : services et commodités à pied et, en même temps, nature et tranquillité à seulement quelques minutes.

Une maison où vivre, pas seulement pour y vivre

Cet appartement réunit des caractéristiques difficiles à trouver en même temps :

135 m² despace privé + environ 200 m² de surface brute totale + 3 chambres + suite + grands balcons + box de garage de 39,60 m² + espaces intérieurs surélevés + emplacement central.

Une maison conçue pour ceux qui ne veulent pas sacrifier de lespace, du confort, de la mobilité ou de la qualité de vie.

Une proposition résidentielle distinctive au centre dAzambuja, idéale pour les familles recherchant une maison complète et fonctionnelle, prête à accueillir toutes les étapes de la vie familiale.