Wohnung in Azambuja, Distrikt Lissabon

3 Schlafzimmer in der Mitte von azambuja. 135 M2 privat. 200 M2 der Fläche. Garage 39. 60 M2

Raum, Komfort, Privatsphäre und alles an der Tür

Im Herzen von Azambuja, finden Sie diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, in einem Wohngebäude von nur drei Etagen, ein besonders interessanter Vorschlag für diejenigen, die ein geräumiges, helles, funktionales Haus mit der Möglichkeit, praktisch alle täglichen Leben zu Fuß durchführen.

Mit 135 m2 Privatfläche und ca. 200 m2 Gesamtbruttofläche zeichnet sich diese Wohnung durch großzügige Flächen, ausgewogene Verteilung, ausgezeichnetes Naturlicht, große Balkone und eine geschlossene Boxgarage von 39, 60 m2 aus, eine ungewöhnliche Eigenschaft mit hohem Mehrwert.

Ein großer sozialer Bereich zur Begrüßung

Das Wohn-und Esszimmer, mit einer beeindruckenden 37 m2, ermöglicht es Ihnen, verschiedene Wohn-und Esszimmer Umgebungen zu schaffen, unter Beibehaltung eines Gefühls der Großzügigkeit und Komfort.

Das Wohnzimmer erstreckt sich auf einen großen Balkon mit 28. 10 m2, einem privilegierten Außenbereich, der auch die Küche und zwei der Schlafzimmer begleitet.

Ein perfekter Bereich, um einen Essbereich im Freien, Freizeitraum zu schaffen oder einfach nur Momente der Ruhe und natürliches Licht zu genießen.

Voll ausgestattete Küche

Die 14 m2 große Küche vereint Funktionalität, Arbeitsplatz und Speicherkapazität.

Es ist voll ausgestattet mit:

Platte
Backofen
Mikrowelle mit Grill
Kombi-Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine

Eine Küche für den sofortigen Gebrauch vorbereitet und entworfen, um die Bedürfnisse der Familie das tägliche Leben zu erfüllen.

Privater Bereich, Komfort UND PRIVAZIE

Die Master Suite ist eines der großen Highlights des Hauses.

Mit 18 m2 hat das Zimmer:

Schrank
Volles Badezimmer mit Fenster
Privater Balkon mit 9. 15 m2

Ein echter privater Raum innerhalb des Hauses selbst, mit natürlichem Licht, Lagerung und exklusivem Zugang im Freien.

Die anderen beiden Schlafzimmer sind ebenfalls überdurchschnittlich, mit je 14, 50 m2, beide mit Einbauschränken ausgestattet und profitieren von ausgezeichnetem Tageslicht.

Mehr Platz und Funktionalität

Die Wohnung hat auch:

Eingangshalle mit 10. 50 m2
Wandschrank für den Unterbau
Verteilungskorridor
Unabhängige Speisekammer/Lagerraum
Zentrales Vakuumsystem
Große Außenbereiche
Ausgezeichnetes natürliches Licht

Die Verteilung ermöglicht eine ausgewogene Trennung zwischen dem sozialen und dem privaten Bereich und bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.

39. 60 M2 Garagenkasten einer der großen Unterhändler

Nur wenige Wohnungen dieser Art können eine Garage dieser Größe anbieten.

Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage mit 39. 60 m2, ausgestattet mit einem elektrischen Tor und funktionalen Zugang von der Hauptstraße.

Mehr als nur ein Parkplatz, dieser Platz ermöglicht:

Parkplatz bequem
Einen zusätzlichen Speicherbereich erstellen
Speichern von Fahrrädern
Lagerung von Sportgeräten
Werkzeuge und andere Waren lagern
Schaffung eines Bereichs, der die Bedürfnisse der Familie unterstützt

Ein besonders relevanter Vorteil für diejenigen, die Platz, Sicherheit und Vielseitigkeit schätzen.

Lage, die in der Mitte lebt und alles an der Tür hat

Einer der großen unterscheidenden Faktoren dieser Eigenschaft ist seine Lage.

Hier können Sie von einem wahren Leben der Nähe profitieren, mit Schulen, Geschäften, Gesundheit, Transport und Aktivitäten für Kinder nur wenige Minuten von zu Hause entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

3 Bildungseinrichtungen, von der Vorschule bis zur Sekundarstufe, zwischen ca. 50 und 100 Meter
Hypermarkt innerhalb von 200 Metern
Gesundheitszentrum ca. 300 Meter entfernt
Apotheke innerhalb von 350 Metern
Bahnhof Azambuja etwa 700 Meter entfernt, mit direkter Verbindung nach Lissabon
Englische Schule
Aktionsraum für Kinder und Jugendliche bis 14 Jahre
Wäscherei
Handel und sonstige Dienstleistungen
Garten im Freien für das Gebäude reserviert

Eine besonders günstige Lage für Familien, die ihre Abhängigkeit vom Auto täglich reduzieren möchten.

Gastronomie und Freizeit

Die Umgebung bietet auch Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Wenige Minuten entfernt befindet sich Tasco da Ilda, das Restaurant von Chefkoch Madalena Dias, das vom Michelin Portugal 2026 Guide empfohlen wird.

Zwischen Lisbon und der Ruhe des Ribatejo

Azambuja bietet eine zunehmend gefragte Kombination: Nähe zu Lissabon ohne Raum aufzugeben, Ruhe und Lebensqualität.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, die Bequemlichkeit des Lebens im Zentrum des Dorfes mit der Nähe zu den natürlichen Landschaften von Ribatejo zu vereinbaren.

Die Wohnung ist ca. 9 km vom Ufer des Tejo und nur wenige Minuten von den Landschaften des Sumpflandes, den Flussrouten und Orten wie Valada entfernt.

Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für:

Wandern
Radtouren
Nautische Tätigkeiten
Naturbeobachtung
Spaziergänge entlang des Tejo
Freizeit für Familien

Es ist genau diese Kombination, die die Lage so interessant macht: Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu Fuß und zur gleichen Zeit, Natur und Ruhe nur wenige Minuten entfernt.

Ein Haus zum Wohnen, nicht nur zum Wohnen

Diese Wohnung bringt Merkmale zusammen, die zur gleichen Zeit schwer zu finden sind:

135 m2 Privatfläche + ca. 200 m2 Gesamtbruttofläche + 3 Schlafzimmer + Suite + große Balkone + Garage von 39. 60 m2 + erhöhte Innenflächen + zentrale Lage.

Ein Haus für diejenigen, die nicht Raum, Komfort, Mobilität oder Lebensqualität aufgeben wollen.

Ein differenzierter Wohnvorschlag im Zentrum von Azambuja, ideal für Familien, die ein komplettes, funktionales Zuhause suchen, das bereit ist, alle Phasen des Familienlebens zu begleiten.