Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne ejendom er virkelig enestående, i modsætning til alle andre på markedet i dag og designet til en køber, der værdsætter arkitektur med karakter, konceptuelt design og den højeste kvalitet.
Beliggende i et imponerende palads fra det 17. århundrede, er ejendommen blevet forvandlet af en omfattende, high-end renovering, der helt omdefinerer sin oprindelige layout. Resultatet er et moderne, elegant og perfekt afbalanceret rum, hvor alle elementer reagerer på en klar og sammenhængende æstetisk vision. Projektet bærer underskriften på den prestigefyldte Barcelona studio Minim, som dygtigt har genfortolket bygningens historiske arv for at skabe en unik og sofistikeret bolig.
Ejendommen har 144 m2 indre gulvplads og ligger på anden sal i en bygning med elevator. Den er organiseret omkring et slående centralt rum, hvor køkkenet, udtænkt som det sande arkitektoniske hjerte i hjemmet, blander sig naturligt. Med sin raffinerede sorte og hvide æstetik, denne kerne formulerer hele ejendommen, giver en følelse af rummelighed, harmoni og en markant moderne identitet.
På begge sider udfolder forskellige områder sig, styrker eksklusiviteten af hele, kombinerer design, komfort og personlighed. Det vigtigste soveområde huser en elegant dobbelt suite med et badeværelse med stærk æstetisk karakter: poleret cementgulve og vægge, haner af det berømte danske firma Vola og omhyggeligt studeret dekorativ belysning, der introducerer en subtil vintage touch.
Kvaliteten i udvælgelsen af materialer, præcisionen i udførelsen og den begrebsmæssige sammenhæng gør denne ejendom til et sandt designerhjem, hvor dialogen mellem historie og avantgarde materialiserer sig med absolut naturlighed. Et unikt stykke for dem, der søger en virkelig eksklusiv bolig i Barcelona.
Lejligheden er beliggende i El Born kvarter, en af de mest levende og karismatiske i byen, hvor 17. århundrede paladser og europæisk modernistisk arkitektur sameksisterer. I dag har den etableret sig som en væsentlig enklave, der kombinerer uafhængige butikker, berømte restauranter, museer og kunstgallerier, hvilket skaber en fascinerende balance mellem historisk arv og moderne design.
Lejlighedens beliggenhed er strategisk: kun få skridt fra metrostationen Jaume I (L4), ved siden af Via Laietana og perfekt forbundet med resten af byen. Det er også meget tæt på ikoniske vartegn såsom Barcelona Catalana og kun otte minutters gang fra den ikoniske Palau de la Musica Catalana.
En unik mulighed for at erhverve en enestående ejendom i et af Barcelonas mest markante og lovende kvarterer.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.