Villa i Caussiniojouls, Herault

Mellem naturen, vinmarker og Middelhavet, i den charmerende landsby Caussiniojouls, opdage denne særligt sjældne ejendom tilbyder en meget eftertragtet kombination af fred, plads, komfort, uafhængighed og potentiale. Beliggende på en smuk 1.470 m2 plot, ejendom består af et hovedhus på ca. 90 m2, en fuldt uafhængig gîte på ca. 32 m2, en 18 m2 lukket garage direkte forbundet med gîte, og en fantastisk swimmingpool omgivet af en eksotisk hårdttræ pool dæk.
En ideel ejendom til at nyde den enestående livsstil i Sydfrankrig, samtidig med at de tilbyder fremragende muligheder for at imødekomme familie og venner eller udvikle et udlejningsprojekt. Hovedhuset ~ ca. 90 M2 Hovedhuset tilbyder behagelige, lyse og velholdte stuer.
Den består af: en lys og indbydende stue, et fuldt udstyret åbent køkken, 2 soveværelser, et brusebad, separat WC, en fuldt lukket veranda giver ekstra opholdsrum, en smuk terrasse på ca 14 m2. Huset nyder godt af reversibel aircondition, giver komfortable levevilkår i både sommer og vinter. Opholdsområderne er lyse og godt lagt ud.
Køkkenet i åbent plan blander sig naturligt med stuen, hvilket skaber et hyggeligt rum, der åbner sig ude i naturen. Et uafhængigt gîte ~ et stort aktiv er dette en af ejendommens vigtigste fordele. Gîte har sin egen indgang, uafhængig adgang til køretøjet og sin egen indgang, hvilket giver ægte uafhængighed fra hovedhuset.
I øjeblikket ca.32 m2, er det i fremragende stand og omfatter: et soveværelse på ca. 10 m2, et opholdsområde på ca. 18 m2 med stue, spiseplads og åbent køkken, et brusebad med brusebad og toilet, reversibel aircondition. Gîte er klar til brug med det samme, hvad enten det er til hosting familie og venner eller overvejer en sæsonbestemt udlejning aktivitet. POTENTIEL FOR EN ANDEN HUS PÅ ca.
50 M2 Direkte forbundet med gîte, en 18 m2 lukket garage i øjeblikket fuldfører ejendommen. Med denne konfiguration og med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser, kunne det være muligt at indarbejde garagen i gîte og skabe en samlet opholdsstue på ca. 50 m2, der giver mulighed for en ægte uafhængig to-værelses hus.
Gavmild udendørs plads på 1,470 M2 Ejendommen har en stor 1.470 m2 grund, der tilbyder smukke udendørs områder og mange muligheder for yderligere landskabspleje. Grunden har mange modne træer og etableret plantning, skabe forskellige områder omkring bygninger og swimmingpool samtidig bevare en behagelig følelse af privatliv. I hjertet af området er en smuk 7 × 3, 5 m swimmingpool, omgivet af en elegant eksotisk hårdttræ dæk, tilføje et varmt og raffineret touch til poolområdet.
En vidunderlig plads til at nyde solrige dage, spise udendørs, slappe af ved poolen eller blot tage i de fredelige omgivelser. Størrelsen af plottet giver også mulighed for forskellige afslapningsområder, legepladser, haver eller anlagte områder i henhold til de fremtidige ejeres ønsker. Designet til indendørs og udendørs bolig ejendommens layout giver dig mulighed for at få mest muligt ud af Middelhavet klima.
Veranda, terrasse, swimmingpool og eksotisk hårdttræ dæk, sammen med de forskellige udendørs områder, skabe en naturlig forbindelse mellem de interiør opholdsrum og haven. En sand havn af fred her, er du væk fra travlhed og travlhed, mens forbliver inden for rækkevidde af de vigtigste tjenester og attraktioner i Hérault-regionen.
Caussiniojouls tilbyder en særlig fredelig beliggenhed omgivet af natur og typiske regionale landskaber, samtidig med at der er nem adgang til Béziers, Bédarieux, Magalas og de omkringliggende vinproducerende landsbyer. Middelhavskysten og dens strande er også tilgængelige i dagevis ved havet, når du ønsker det. Det er netop det, der gør ejendommen så tiltalende: følelsen af at være virkelig fredelig og væk fra det hele, uden at være isoleret fra resten af regionen.
En sjælden og alsidig mulighed en særlig eftertragtede konfiguration, der er blevet mere og mere sjælden på markedet. Uanset om du er på udkig efter en hovedbolig, andet hjem, familie ejendom, et sted at rumme gæster eller en ejendom med leje potentiale, denne ejendom fortjener din opmærksomhed. Fred, plads, uafhængighed og potentiale • en sjælden mulighed i Caussiniojouls. Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en visning.
Vi vil være glade for at hjælpe dig med at opdage denne ejendom og dens ekstraordinære omgivelser.