Villa i Servian, Herault

Træd ind i denne karakterfulde landsbyhus, spredt over en stueetage og to øverste etager, med cement fliser, marmor pejse, og generøse værelse proportioner, der bærer charmen fra en anden æra i næsten alle hjørner. Nogle renovering er stadig behov, såsom maleri og gipsning. Fire soveværelser er allerede på plads, med en alsidig loft niveau klar til at blive omdannet til et femte soveværelse, værksted, kontor, eller stille retreat, og der er mulighed for at skabe en udendørs terrasse samt.
Dens potentiale er klart for enhver tiltrukket til autentisk karakter og et hus, de kan forme til deres egen smag.

Huset ligger i en lille landsby med en købmandsbutik, café, restauranter og kemiker alle inden for gåafstand, kun fem minutter fra Servian, femten fra Pezenas og motorvejen, og 30 minutter fra strandene.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Entreen fører igennem til en stue og et køkken (hob, elektrisk ovn, køleskab og emhætte). En gang forbinder til en separat WC.

Første sal: En sal giver adgang til tre soveværelser og et badeværelse (bruser, håndvask og toilet).

Anden sal: Et yderligere soveværelse sidder ved siden af en lille hal, hvilket fører til tre loftsrum i øjeblikket ikke konverteret. Disse tilbyder fleksibilitet til en master suite, værksted, kontor, afslapning plads, open-air terrasse, afhængigt af hvordan den nye ejer ønsker at afslutte dem.

Ekstras: Færdiggørelse er påkrævet i hele, såsom maleri, gipsning og færdiggørelse af loftet niveau. Vinduer er originale enkeltruder.

* Sted
Huset er beliggende i en lille landsby på kun en 5 minutters kørsel fra nabo Servian. Her finder du alle faciliteter og et Super U supermarked. Landsbyen selv har nogle faciliteter og restauranter. Det sidder i begyndelsen af maleriske rullende landskab, der fører op til Montagnes Noires længere mod nord. Som mange landsbyer i regionen, er det helt omkranset af vinmarker - en række af dem producerer prisbelønnede vine. Middelhavets strande er på en 30 minutters kørsel.

Beliggende 15 minutter fra Pezenas, som er en større by er hjem og er enormt populært hos ferie beslutningstagere og 2. boligejere. Det er et lokalt center for antikviteter og kunst og kunsthåndværk og spiller vært for nogle af regionens fineste restauranter. Pezenas' ugentlige lørdag morgen marked er også en enorm lodtrækning.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Bien non soumis au DPE.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 146 m2
Taxe Fonciere: €784; :
Amt: Herault:
Postnummer: 34290:
I nærheden af centrum: Ja:

* Hus fuld af tegn
* Bevaring af oprindelige oplysninger
* Kræver nogle fornyelse
* Convertible Attic
* Stor leje potentiale
* 4 Soveværelser, 1 badeværelse
* 30 minutter til stranden
* 5 minutter til Servian, 15 minutter til Pezenas
* 25 minutter til lufthavnen