Villa - Servian, Hérault

Entrez dans cette maison de village de caractère, répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs, avec des carreaux de ciment, des cheminées en marbre, et des proportions de chambre généreuses qui portent le charme d'une autre époque dans presque tous les coins. Certaines rénovations sont encore nécessaires, comme la peinture et le plâtre. Quatre chambres sont déjà en place, avec un niveau de grenier polyvalent prêt à être transformé en une cinquième chambre, atelier, bureau, ou retraite tranquille, et il ya la possibilité de créer une terrasse en plein air ainsi.
Son potentiel est clair pour toute personne attirée par le caractère authentique et une maison qu'elle peut façonner à son propre goût.

La maison est située dans un petit village avec une épicerie, un café, des restaurants et un chimiste tous à distance de marche, à seulement cinq minutes de Servian, quinze de Pézenas et de l'autoroute, et 30 minutes des plages.

* Mise en page des biens
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée mène à un salon et à une cuisine (hob, four électrique, réfrigérateur et hotte d'extraction).

Premier étage : Un hall donne accès à trois chambres et une salle de bains (douche, lavabo et WC).

Deuxième étage: Une autre chambre se trouve à côté d'un petit hall, ce qui mène à trois salons actuellement non convertis. Ceux-ci offrent une flexibilité pour une suite parentale, atelier, bureau, espace de détente, terrasse en plein air, selon la façon dont le nouveau propriétaire souhaite les terminer.

Extras: Des travaux de finition sont nécessaires tout au long, comme la peinture, le plâtrage et l'achèvement du niveau du grenier.

* Emplacement
La maison est située dans un petit village à seulement 5 minutes en voiture de Servian voisin. Ici, vous trouverez toutes les commodités et un supermarché Super U. Le village lui-même a quelques commodités et des restaurants. Il est situé au début de la campagne vallonnée pittoresque qui mène aux Montagnes Noires plus au nord. Comme de nombreux villages de la région, il est entièrement encerclé par des vignobles - dont un certain nombre produisent des vins primés. Les plages méditerranéennes sont à 30 minutes en voiture.

Situé à 15 minutes de Pézenas, une ville plus grande est la maison et est très populaire auprès des vacanciers et des propriétaires de la 2ème maison. C'est un centre local pour les antiquités et les arts et l'artisanat et joue dans certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire de Pézenas samedi matin est également un énorme tirage.

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur. Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 146 m2
Taxe Fonciere : 784 €; :
Comté: Herault:
Code postal: 34290:
Près du centre-ville : Oui :

* Maison pleine de caractère
* Préservation des détails originaux
* Nécessite une certaine rénovation
* Attique convertible
* Grand potentiel de location
* 4 chambres, 1 salle de bain
* 30 minutes pour la plage
* 5 minutes de Servian, 15 minutes de Pézenas
* 25 minutes pour l'aéroport