Haus in Servian, Herault

Treten Sie in dieses charaktervolle Dorfhaus ein, das sich über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse verteilt, mit Zementfliesen, Marmorkaminen und großzügigen Raumproportionen, die den Charme einer anderen Epoche in fast jede Ecke tragen. Einige Renovierungen sind noch erforderlich, wie zum Beispiel Malerei und Putzen. Vier Schlafzimmer sind bereits vorhanden, mit einem vielseitigen Dachgeschoss bereit, in ein fünftes Schlafzimmer, Werkstatt, Büro oder ruhiges Rückzugsgebiet umgewandelt zu werden, und es besteht die Möglichkeit, auch eine Open-Air-Terrasse zu schaffen.
Sein Potenzial ist klar für jeden, der sich auf authentischen Charakter und ein Haus, das sie nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.

Das Haus liegt in einem kleinen Dorf mit einem Lebensmittelgeschäft, Café, Restaurants und Chemiker alle zu Fuß erreichbar, nur fünf Minuten von Servian, fünfzehn von Pezenas und der Autobahn, und 30 Minuten von den Stränden.

== Einzelnachweise ==
Erdgeschoss: Die Eingangshalle führt durch ein Wohnzimmer und eine Küche (Hob, Elektroherd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube). Ein Flur verbindet sich mit einem separaten WC.

Erster Stock: Ein Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC).

Zweiter Stock: Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben einer kleinen Halle, die zu drei derzeit unkonvertierten Dachgeschossräumen führt. Diese bieten Flexibilität für eine Master Suite, Werkstatt, Büro, Ruheraum, Open-Air-Terrasse, je nachdem, wie der neue Besitzer sie fertigstellen möchte.

Extras: Die Fertigstellung ist überall erforderlich, wie z.B. Lackieren, Verputzen und Vervollständigen des Dachbodens. Fenster sind originale Einzelverglasungen.

* Ort
Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf nur 5 Autominuten vom benachbarten Servian entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und einen Supermarkt Super U. Das Dorf selbst verfügt über einige Annehmlichkeiten und Restaurants. Es liegt am Anfang der malerischen sanften Landschaft, die bis zu den Montagnes Noires weiter nach Norden führt. Wie viele Dörfer in der Region, ist es vollständig von Weinbergen umgeben - eine Reihe von denen preisgekrönte Weine produzieren.

Nur 15 Minuten von Pezenas, einer größeren Stadt, entfernt, ist sie sehr beliebt bei Urlaubern und 2. Hausbesitzern. Es ist ein lokales Zentrum für Antiquitäten und Kunsthandwerk und beherbergt einige der besten Restaurants der Region. Der Wochenmarkt am Samstagmorgen von Pezenas ist ebenfalls eine große Attraktion.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Partner Agent Mandate - Delegation.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 4 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 146 m2
Taxe Fonciere : 784 €;
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34290:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:

* Haus voller Charakter
* Erhaltung der Originaldetails
* Benötigt einige Renovierung
* Konvertible Dachboden
* Großes Mietpotenzial
* 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
* 30 Minuten zum Strand
* 5 Minuten nach Servian, 15 Minuten nach Pezenas
* 25 Minuten zum Flughafen