Villa i Angoulême, Charente

Søgt placering ! Ideel hovedbolig eller leje investering

Kom og oplev dette charmerende hus på kælderen, ideelt beliggende nær IUT of Angoulême, i et særligt interessant område for et studieudlejningsprojekt.

Det nuværende hus, der ligger på 1. sal, tilbyder omkring 90 m2 stue og har en pæn dekoration, der giver det en varm og behagelig atmosfære.

Den består bl.a. af:

En stue på 23 m2 lyse og venlige
To smukke værelser på 16 m2 og 11 m2
Et køkken i meget god stand
Et badeværelse i meget god stand
En fantastisk terrasse på 31 m2

Den virkelige aktiv: en kælder på omkring 90 m2 med en smuk loft højde!

I øjeblikket anvendes især til parkering, det giver to køretøjer til at komme ind og frem for alt tilbyder enorme udviklingspotentialer.

Investorprojekt:
Takket være sin konfiguration og sine to uafhængige adgange, kælderen kan bruges til at overveje oprettelsen af to ekstra boligenheder, med forbehold af tilladelse og teknisk gennemførlighed.

Man kunne således forestille sig et projekt med flere lejeenheder, især relevant i betragtning af IUT's nærhed og behovene i forbindelse med studenterboliger.

Et hus, der kombinerer umiddelbar komfort, behagelig ydre og potentiale for vigtig forbedring.

Ideel til en investor, der ønsker at udvikle sin arv, men også til en familie på udkig efter et hus med smukke mængder og muligheder for evolution.

En sjælden ejendom med et potentiale, der virkelig fortjener en omvej! Gebyrer er sælgerens ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Alexis emier iværksætter Individual to liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°533 788 022 Registry of Angoulema) 07 87 07 38 89 (ref. 613630 )