Villa i Bendinat, Mallorca

Denne eksklusive moderne villa ligger i et af de mest eftertragtede boligområder i den sydvestlige del af Mallorca, Bendinat, og kombinerer moderne arkitektur, generøse udendørs områder og høj kvalitet finish med fremragende nærhed til Puerto Portals, internationale skoler, strande og Palma.

Bygget i 2021, er ejendommen i fremragende moderne stand og sidder på en grund på ca 454 m2, tilbyder omkring 160 m2 boligareal og et samlet konstrueret areal på ca. 340 m2.

Villaen består af i alt fire soveværelser og fire badeværelser, hvoraf to er en suite. Layoutet er suppleret med to separate gæste WCs, et fitnessområde, vaskerum, opbevaringsrum og forskellige tekniske og utility rum.

Husets hjerte er den rummelige bolig- og spisestue i åbent plan med centralt integreret designerkøkken. Det moderne køkken med store kogeøer blander sig problemfrit i det åbne koncept og skaber et socialt fokuspunkt for familie og gæster.

Store vinduer giver masser af naturligt lys og skabe en flydende overgang mellem de indvendige og udvendige områder. En stilfuld designer pejs forbedrer opholdsområdet og giver en varm atmosfære i løbet af de køligere måneder.

Fra opholdsområderne er der direkte adgang til den rummelige terrasse med den private saltvandspool, herunder modstrøms system. Udendørsområdet har rigelig plads til opholds- og solbadningsområder og er ideelt til at nyde Middelhavets livsstil udendørs.

Ud over hovedterrassen har ejendommen en balkon og en rummelig tagterrasse. De øvre udendørs områder har attraktiv havudsigt, som er blandt de vigtigste højdepunkter i denne villa.

De soveområder er komfortabelt og elegant designet. Ejendommen tilbyder to soveværelser med dobbeltsenge og to ekstra soveværelser. To af de fire badeværelser er direkte forbundet til de respektive soveværelser som en-suite badeværelser. Indbyggede garderobeskabe giver ekstra lagerplads.

Villaen har gulvvarme samt aircondition med varme- og kølefunktion året rundt. Det gør ejendommen velegnet både som en permanent bolig af høj kvalitet og som et komfortabelt feriehus hele året rundt.

Det private fitnessrum sørger for yderligere komfort, mens det separate vaskerum, opbevaringsrum og maskinrum sikrer praktisk organisering af dagliglivet.

En garage med plads til to biler er til rådighed for køretøjer. Desuden er der yderligere parkeringspladser i det udendørs område af ejendommen.

En forinstallation til en elevator er allerede på plads, så de forskellige niveauer kan tilsluttes endnu mere komfortabelt i fremtiden, hvis det er nødvendigt.

Energicertifikatet angiver energieffektivitetsklasse G med et energiforbrug på 382,6 kWh/m2·a).

Kombinationen af en eksklusiv beliggenhed, havudsigt, flere rummelige terrasse områder, tagterrasse, høj kvalitet pool område, moderne bygningsteknologi og umiddelbar nærhed til Puerto Portals gør denne ejendom til en attraktiv mulighed i en af Mallorcas mest ønskværdige boligområder.

Layout
Rummelig bolig- og spiseplads
Open-plan designer køkken med central ø
Fire soveværelser
Fire badeværelser
To en-suite badeværelser
To separate gæste-WC'er
Rummelig terrasse
Balkon
Tagterrasse med havudsigt
Saltvandsbassin med modstrømssystem
Fitnessrum
Vaskerum
Opbevaringsrum
Maskinrum
Garage til to køretøjer
Yderligere udendørs parkering muligheder

GOIBE468739/2024

Funktioner
Open-plan designer køkken med madlavning ø
Indbyggede garderobeskabe
Designer pejs
Opvarmning af gulve
Aircondition med varme- og kølefunktion
Saltvandspool
Modstrømssystem i puljen
Rummelig terrasse
Balkon
Tagterrasse
Havudsigt
Have
Privat fitnessrum
Vaskerum
Opbevaringsrum
Garage til to køretøjer
Yderligere udendørs parkeringspladser
Forinstallation til elevator

Sted

Villaen er beliggende i Bendinat, et af de mest eksklusive og etablerede boligområder i den sydvestlige del af Mallorca. Området er kendt for høj kvalitet villaer og lejligheder, en fredelig boligatmosfære og dens umiddelbare nærhed til nogle af de mest eftertragtede kystområder på øen.

Den berømte marina Puerto Portals, med sine eksklusive restauranter, caféer, butikker og fortøjninger, er kun et par minutter væk i bil. Forskellige strande og bugter langs sydvestkysten er også inden for rækkevidde.

For familier er nærheden til Agora Portals International School særlig attraktiv, også beliggende kun få minutter væk.

Shopping faciliteter, restauranter, sportsmuligheder og alle vigtige daglige tjenester er tilgængelige i nærheden. Palma de Mallorca er også meget let at nå, så ejendommen kan kombinere rolige og eksklusive levende med fremragende adgang til øens hovedstad.