Villa em Bendinat, Mallorca

Esta villa moderna exclusiva está localizada em uma das áreas residenciais mais procuradas no sudoeste de Maiorca, Bendinat, e combina arquitetura contemporânea, áreas ao ar livre generosas e acabamentos de alta qualidade com excelente proximidade a Puerto Portals, escolas internacionais, praias e Palma.

Construída em 2021, a propriedade está em excelente condição moderna e fica em um terreno de aproximadamente 454 m2, oferecendo cerca de 160 m2 de espaço vivo e uma área total construída de aproximadamente 340 m2.

A moradia é composta por um total de quatro quartos e quatro casas de banho, dois dos quais são em suite. O layout é complementado por dois WCs de hóspedes separados, uma área de fitness, lavandaria, arrecadação e vários espaços técnicos e de utilidade.

O coração da casa é a espaçosa sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha de design integrada centralmente. A cozinha moderna com grande ilha de cozinha combina perfeitamente com o conceito de plano aberto e cria um ponto focal sociável para a família e convidados.

Janelas grandes fornecem muita luz natural e criam uma transição fluida entre as áreas interior e exterior. Uma lareira de design elegante melhora a área de estar e proporciona uma atmosfera quente durante os meses mais frios.

A partir das áreas de estar, há acesso direto ao espaçoso terraço com a piscina privada de água salgada, incluindo sistema de contracorrente. A área externa oferece amplo espaço para áreas de lounge e banhos de sol e é ideal para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo ao ar livre.

Além do terraço principal, a propriedade dispõe de uma varanda e um espaçoso terraço na cobertura. As áreas externas superiores oferecem vistas para o mar atraentes, que estão entre os principais destaques desta villa.

As áreas de dormir são confortáveis e elegantemente projetadas. A propriedade oferece dois quartos duplos e dois quartos adicionais. Dois dos quatro banheiros estão diretamente conectados aos respectivos quartos como banheiros privativos. Os roupeiros embutidos fornecem espaço de armazenamento adicional.

Para o conforto durante todo o ano, a villa dispõe de piso radiante, bem como ar condicionado com função de aquecimento e arrefecimento. Isso torna a propriedade adequada tanto como uma residência permanente de alta qualidade e como uma casa de férias confortável durante todo o ano.

O conforto adicional é fornecido pela sala de fitness privada, enquanto a lavanderia separada, a sala de armazenamento e a sala de máquinas garantem uma organização prática para a vida cotidiana.

Uma garagem com espaço para dois carros está disponível para veículos. Além disso, outras possibilidades de estacionamento estão disponíveis na área externa da propriedade.

Uma pré-instalação para um elevador já está em vigor, permitindo que os diferentes níveis sejam conectados ainda mais confortavelmente no futuro, se necessário.

O certificado de energia indica a classe de eficiência energética G com um consumo de energia de 382. 6 kWh/(m2a).

A combinação de uma localização exclusiva, vista para o mar, várias espaçosas áreas de terraço, terraço na cobertura, área de piscina de alta qualidade, tecnologia de construção moderna e proximidade imediata com Puerto Portals torna esta propriedade uma oportunidade atraente em uma das regiões residenciais mais desejáveis de Maiorca.

Layout
Espaçosa sala de estar e sala de jantar
Cozinha de design de plano aberto com ilha central
Quatro quartos
Quatro casas de banho
duas casas de banho en-suite
Dois WCs convidados separados
terraço espaçoso
Varanda
Terraço com vista para o mar
Piscina de água salgada com sistema contracorrente
sala de fitness
Lavandaria
sala de armazenamento
Sala da máquina
Garagem para dois veículos
Opções adicionais de estacionamento ao ar livre

GOIBE468739/2024

Características
Cozinha de design de plano aberto com ilha de cozinha
Guarda-roupas embutidos
Lareira Designer
piso radiante aquecimento
Ar condicionado com função de aquecimento e arrefecimento
Piscina de água salgada
Sistema de contracorrente na piscina
terraço espaçoso
Varanda
terraço telhado
Vistas do mar
Jardim
Sala de fitness privada
Lavandaria
sala de armazenamento
Garagem para dois veículos
Espaços de estacionamento ao ar livre adicionais
Pré-instalação para um elevador

Localização

A moradia está localizada em Bendinat, uma das áreas residenciais mais exclusivas e estabelecidas no sudoeste de Maiorca. A área é conhecida por moradias e apartamentos de alta qualidade, uma atmosfera residencial pacífica e sua proximidade imediata a algumas das áreas costeiras mais procuradas da ilha.

A famosa marina de Puerto Portals, com seus restaurantes exclusivos, cafés, boutiques e amarrações, fica a poucos minutos de carro. Várias praias e enseadas ao longo da costa sudoeste também são de fácil acesso.

Para as famílias, a proximidade com a Escola Internacional Agora Portals é particularmente atraente, também localizada a poucos minutos de distância.

Instalações comerciais, restaurantes, opções esportivas e todos os serviços diários essenciais estão disponíveis nas proximidades. Palma de Maiorca também é muito fácil de alcançar, permitindo que a propriedade combine uma vida tranquila e exclusiva com excelente acesso à capital da ilha.