Villa in Bendinat, Mallorca

Deze exclusieve moderne villa is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken in het zuidwesten van Mallorca, Bendinat, en combineert hedendaagse architectuur, royale buitenruimtes en hoogwaardige afwerkingen met een uitstekende nabijheid van Puerto Portals, internationale scholen, stranden en Palma.

Gebouwd in 2021, het pand is in uitstekende moderne staat en ligt op een perceel van ongeveer 454 m2, met ongeveer 160 m2 leefruimte en een totale gebouwde oppervlakte van ongeveer 340 m2.

De villa bestaat uit in totaal vier slaapkamers en vier badkamers, waarvan twee en suite. De indeling wordt aangevuld met twee aparte gasten wc's, een fitnessruimte, wasruimte, berging en diverse technische en nutsruimten.

Het hart van het huis is de ruime open woon-en eetkamer met centraal geïntegreerde design keuken. De moderne keuken met groot kookeiland combineert naadloos met het open-plan concept en creëert een gezellig brandpunt voor familie en gasten.

Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en zorgen voor een vloeibare overgang tussen het interieur en de buitenkant. Een stijlvolle design open haard verbetert de woonkamer en zorgt voor een warme sfeer tijdens de koelere maanden.

Vanuit de woonruimte is er direct toegang tot het ruime terras met het eigen zoutwaterbad inclusief tegenstroomsysteem. De buitenruimte biedt voldoende ruimte voor lounge- en ligweides en is ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl buiten.

Naast het hoofdterras beschikt de accommodatie over een balkon en een ruim dakterras. De bovenste buitenruimtes bieden een aantrekkelijk uitzicht op zee, die tot de belangrijkste hoogtepunten van deze villa behoren.

De slaapruimtes zijn comfortabel en elegant ingericht. De accommodatie biedt twee tweepersoonskamers en twee extra slaapkamers. Twee van de vier badkamers zijn direct verbonden met de respectievelijke slaapkamers als en-suite badkamers. Inbouwkasten bieden extra opslagruimte.

Voor het hele jaar door comfort, de villa beschikt over vloerverwarming en airconditioning met verwarming en koeling functie. Dit maakt de woning geschikt zowel als een hoogwaardige permanente residentie en als een comfortabele vakantiewoning gedurende het hele jaar.

Verder comfort wordt geboden door de eigen fitnessruimte, terwijl de aparte wasruimte, berging en machinekamer zorgen voor een praktische organisatie voor het dagelijks leven.

Een garage met ruimte voor twee auto's is beschikbaar voor voertuigen. Daarnaast zijn er nog meer parkeermogelijkheden beschikbaar in de buitenruimte van het pand.

Een pre-installatie voor een lift is al op zijn plaats, waardoor de verschillende niveaus nog comfortabeler kunnen worden aangesloten in de toekomst indien nodig.

Het energiecertificaat geeft energie-efficiëntieklasse G aan met een energieverbruik van 382. 6 kWh/(m2·a).

De combinatie van een exclusieve locatie, uitzicht op zee, diverse ruime terrasgebieden, dakterras, hoge kwaliteit zwembad gebied, moderne bouwtechnologie en de onmiddellijke nabijheid van Puerto Portals maakt dit pand een aantrekkelijke gelegenheid in een van Mallorca meest wenselijke residentiële regio's.

Opmaak
Ruime woon- en eetkamer
Open-plan design keuken met centraal eiland
Vier slaapkamers
Vier badkamers
Twee en-suite badkamers
Twee aparte gasten wc's
Ruim terras
Balkon
Dakterras met uitzicht op zee
Zoutwaterbad met tegenstroomsysteem
Fitnessruimte
Wasruimte
Opslagruimte
Machinekamer
Garage voor twee voertuigen
Extra parkeermogelijkheden buiten

GOUB468739/2024

Functies
Open-plan design keuken met kookeiland
Ingebouwde kasten
Designer haard
Vloerverwarming
Airconditioning met verwarming en koelfunctie
Zoutwaterbad
Tegenstroomsysteem in de pool
Ruim terras
Balkon
Dakterras
Uitzicht op zee
Tuin
Eigen fitnessruimte
Wasruimte
Opslagruimte
Garage voor twee voertuigen
Extra parkeerplaatsen buiten
Pre-installatie voor een lift

Locatie

De villa is gelegen in Bendinat, een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken in het zuidwesten van Mallorca. Het gebied staat bekend om de hoge kwaliteit villa's en appartementen, een rustige residentiële sfeer en de onmiddellijke nabijheid van enkele van de meest gewilde kustgebieden op het eiland.

De gerenommeerde jachthaven van Puerto Portals, met zijn exclusieve restaurants, cafés, boetieks en ligplaatsen, ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto. Diverse stranden en baaien langs de zuidwestkust zijn ook binnen handbereik.

Voor gezinnen is de nabijheid van Agora Portals International School bijzonder aantrekkelijk, ook gelegen op slechts een paar minuten afstand.

Winkelfaciliteiten, restaurants, sportmogelijkheden en alle essentiële dagelijkse diensten zijn beschikbaar in de buurt. Palma de Mallorca is ook zeer gemakkelijk te bereiken, waardoor de woning te combineren rustig en exclusief wonen met uitstekende toegang tot de hoofdstad van het eiland.