Villa i Mortain, Manche

Denne smukt renoverede 3-værelses fritliggende hus sidder for enden af en stille bane uden tætte naboer. Med tre en-suite soveværelser, generøse stue, en sten lade og næsten en halv hektar have, det tilbyder privatliv og nem adgang til Sourdeval. Ejendommen blev renoveret og udvidet i 2006-2007, herunder rewiring, et nyt tag, vinduer, døre, gulve, badeværelser og køkken.
Huset bevarer masser af karakter, herunder udsatte sten og bjælker, samtidig med at der tilbydes komfortabel moderne indkvartering. Indkvarteringen dækker 141m2 og er arrangeret over to etager. Stueetagen:Entrance hal med udsatte sten og bjælkerUtility/cloakroom 2. 69 x 2. 04mDining værelse 6. 36 x 2. 35mKitchen/breakfast værelse 5. 84 x 4. 22mSitning værelse 6. 43 x 5. 82m med granit pejs og brændeovnFørste sal:LandingBedroom 1 ! 5. 70 x 4.
28m med lille balkon og en-suite brusebadUdenfor:Stor plænebevokset have med modne træerTerraceWellRaised sten blomsterbedeSmå sten skurDenet sten lade/gammel brødovn med strøm og lysDriveway med parkering og drejeområdeYderligere funktioner:Dobbeltglaserede trævinduer med træskodderVejbrændende komfurGas centralvarme (i øjeblikket ikke i brug)Mains vand og elektricitetSeptisk tank kræver opgradering for at opfylde gældende reglerLocation:Huset er kun et par minutters kørsel fra Mortain,
34m med indbyggede garderobeskabe og en-suite badeværelse Soveværelse 2 3. 32 x 2. 46m med en-suite badeværelse Soveværelse 3 4. 24 x 3. med sine butikker, skoler og faciliteter, ejendommen har også nem adgang til den bredere region. Lokale højdepunkter omfatter smukke vandfald, vandre- og cykelstier (herunder Voie Vert), fiskeri, og udendørs sport. Sourdeval er også i nærheden for daglige faciliteter og den større by Vire er omkring 20mins fra ejendommen, hvis du har brug for nogen af de større butikker eller forsyninger.
Dagsture til Caen, St. Malo, Bayeux og Normandiets strande er let opnåelige, mens Suisse Normande, spabyer og flere golfklubber er inden for 35 minutter. Lac de la Dathée og Saint-Sever Forest er alle omkring en 20 minutters kørsel. Færgehavnen i Caen er ca. 50 miles væk, og den nærmeste togstation på Vire tilbyder hurtige forbindelser til Paris. Calais og Eurotunnelen er ca. 5 timers kørsel.
Et overblik:Soveværelser: 3Bathrooms: 3Receptioner: 3Habitable plads: 141m2Plot størrelse: 1.873m2 Taxe foncière: €800 per årDPE rating: TBCHeating: Træ-brændende komfur & gas-fyret centralvarmeDrainage: Septic tank (ikke-overensstemmende)Neighbours: DiscreetAfstand til butikker: Sourdeval, 4kmAfstand til kysten: 40 minAfstand til færgehavn: 75 min Bemærk venligst: Agenturet gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris og skal betales af køberen. Alle steder og størrelser er omtrentlige.
La Résidence har gjort alt for at sikre, at detaljerne og fotografierne af denne ejendom er nøjagtige og på ingen måde vildledende. Disse oplysninger indgår dog ikke i en kontrakt, og der gives hverken garantier eller underforstået. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisks hjemmeside: