Villa in Mortain, Manche

Dit prachtig gerenoveerde, vrijstaande huis met 3 slaapkamers ligt aan het einde van een rustige rijstrook zonder naaste buren. Met drie en-suite slaapkamers, een royale leefruimte, een stenen schuur en bijna een halve hectare tuin, biedt het privacy en gemakkelijke toegang tot Sourdeval. Het pand werd gerenoveerd en uitgebreid in 2006-2007, waaronder een nieuwe bedrading, een nieuw dak, ramen, deuren, vloeren, badkamers en keuken.
Het huis behoudt veel karakter, waaronder stenen en balken, terwijl het biedt comfortabele moderne accommodatie.De accommodatie beslaat 141m2 en is verdeeld over twee verdiepingen.Begane grond:Entree hal met blootgestelde steen en balkenUtility / camouflage kamer 2. 69 x 2. 04mEetkamer .. 6. 36 x 2. 35mKeuken / ontbijt kamer 5 . 84 x 4. 22mZitkamer 6 . 43 x 5. 82m met granieten open haard en houtkachelEerste verdieping:LandingSlaapkamer 1 • 5. 70 x 4.
28m met klein balkon en en-suite doucheruimteBuiten:Grote tuin met grasveld met volwassen bomenTerraceWellRaised stenen bloembeddenKleine stenen schuurvrijstaande stenen schuur/oude broodoven met stroom en lichtDriveway met parkeerplaats en draaiplaatsAanvullende kenmerken:Dubbele beglazing houten ramen met houten luikenWood-burning fornuisGas centrale verwarming (momenteel niet in gebruik)Mains water en elektriciteitSeptic tank vereist upgrade om te voldoen aan de huidige regelgevingLocatie:Het huis is slechts een paar minuten rijden van Mortain,
34m met inbouwkasten en en-suite badkamerSlaapkamer 2
Dagtochten naar Caen, St. Malo, Bayeux en de Normandische stranden zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl Suisse Normandië, kuuroorden en diverse golfclubs binnen 35 minuten. Het Lac de la Dathée en Saint-Sever Forest liggen allemaal rond een 20 minuten rijden. De veerhaven bij Caen ligt op ongeveer 50 mijl afstand, en het dichtstbijzijnde treinstation bij Vire biedt snelle verbindingen naar Parijs. Calais en de Euro Tunnel liggen op ongeveer 5 uur rijden.
In een oogopslag:Slaapkamers: 3Badkamers: 3Ontvangsten: 3Bewoonbare ruimte: 141m2Plotgrootte: 1.873m2 Taxe foncière: €800 per jaarDPE rating: TBCHeating: Houtkachel & gasgestookte centrale verwarmingDrainage: Septic tank (non-conforming)Neighbours: DiscreetAfstand tot winkels: Sourdeval, 4kmAfstand tot de kust: 40 min.Afstand tot de ferryhaven: 75 min. Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering.
La Résidence heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze woning accuraat en op geen enkele wijze misleidend zijn. Deze informatie maakt echter geen deel uit van een contract en er worden geen garanties gegeven of geïmpliceerd. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: