Villa - Mortain, Manche

Cette maison individuelle de 3 chambres, magnifiquement rénovée, se trouve au bout d'une rue calme sans voisins proches. Avec ses trois chambres en suite, son espace de vie généreux, sa grange en pierre et près d'un demi-acre de jardin, elle offre une intimité et un accès facile à Sourdeval. La propriété a été rénovée et agrandie en 2006-2007, y compris un nouveau toit, fenêtres, portes, plancher, salles de bains et cuisine.
La maison conserve beaucoup de caractère, y compris la pierre et les poutres apparentes, tout en offrant un hébergement moderne confortable. Le logement couvre 141m2 et est disposé sur deux étages.Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec la pierre et les poutres apparentesUtility/cloakroom – 2. 69 x 2. 04mSalle à manger – 6. 36 x 2. 35mSalle de cuisine/petit-déjeuner – 5. 84 x 4. 22mSalle à coucher – 6. 43 x 5. 82m avec cheminée en granit et poêle à boisPremier étage:LandingChambre 1 – 5. 70 x 4.
28m avec petit balcon et salle de douche attenante Extérieur:Grand jardin arboré avec des arbres maturesTerrasseWellTerrasse en pierreCabine en pierrePetite grange en pierre / four à pain ancien avec puissance et lumièreDriveway avec parking et zone de tournageCaractéristiques complémentaires:Fenêtres en bois à double vitrage avec volets en boisChauffeur à boisChauffeur central à gaz (actuellement non utilisé)Main d'eau et d'électricitéTerrasse septique nécessite une mise à niveau pour répondre à la réglementation actuelleSituation:La maison est à quelques minutes en voiture de Mortain,
34m avec placards et salle de bain attenanteChambre 2 – 3. 32 x 2. 46m avec salle de bain attenanteChambre 3 – 4. 24 x 3. avec ses magasins, écoles et équipements, la propriété bénéficie également d'un accès facile à la région plus large. Les points forts locaux comprennent de belles cascades, des sentiers pédestres et cyclistes (y compris la Voie Vert), de la pêche, et des sports de plein air.
Les excursions d'une journée à Caen, Saint-Malo, Bayeux et les plages de Normandie sont facilement réalisables, tandis que Suisse Normande, les villes thermales et plusieurs clubs de golf sont à moins de 35 minutes. Le lac de la Dathée et la forêt de Saint-Sever sont tous à environ 20 minutes en voiture. Le port de ferry à Caen est à environ 50 miles, et la gare la plus proche de Vire offre des connexions rapides à Paris. Calais et l'Euro Tunnel sont à environ 5 heures de route.
En bref:Chambres: 3Salles de bain: 3Réceptions: 3Espace habitable: 141m2Taille du terrain: 1,873m2 Taxe foncière: 800€ par anCote DPE: TBCHeating: Poêle à bois & Chauffage central au gazDrainage: Réservoir septique (non conforme)Naissances: DiscretDistance aux commerces: Sourdeval, 4kmDistance à la côte: 40 minDistance au port de ferry: 75 min Veuillez noter: Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur.Tous les emplacements et tailles sont approximatifs.
La Résidence n'a fait aucun effort pour s'assurer que les détails et les photographies de cette propriété sont exacts et ne sont nullement trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.