Villa i Bordeaux, Gironde

Bordeaux Croix-Blanche • Tidligere italiensk konsulat • Exceptionel palæ med udbygning I hjertet af det meget eftertragtede Croix-Blanche-distrikt, i nærheden af centrum af Bordeaux og berømte skoler, afslører en bemærkelsesværdig palæ gennemsyret af historien, som engang var vært for det italienske konsulat.
Denne fuldt møblerede receptionsbolig, der udvikler ca. 381 m2 bolig mellem stueetagen og første sal, fascinerer med sine generøse mængder, arkitektonisk elegance og kvalitet af beslag. Mange kunstværker beriger en unik dekoration, forestillet som en ægte dialog mellem arv og moderne skabelse. Fra indgangen, en storslået reception galleri sætter tonen.
Det serverer en stor stue udstyret med en projektor, et lydsystem, og et hi-fi system, en stor spisestue, samt et fantastisk køkken med generøse proportioner. Opholdsområderne naturligt åbne på terrassen og anlagt haven. En ægte arkitektonisk signatur af boligen, en majestætisk dobbelt spiral trappe udfolder to uafhængige stiger giver adgang til første sal uden brugerne krydser stier.
Gulvet er vært for en bemærkelsesværdig master suite nyder godt af en privat terrasse, to separate omklædningsrum ! Mr. Dressing og Mrs. Dressing og et stort badeværelse med badekar og projektor. I den anden fløj er en anden suite med soveværelse og privat badeværelse, samt to ekstra soveværelser deler et badeværelse. Beliggende fra udsigten, den store have er vært for en opvarmet saltvandspool, hvilket skaber et særligt fredeligt miljø i hjertet af Bordeaux. En uafhængig outbuilding på 171.
08 m2 Bagerst på ejendommen udgør en elegant udbygning en ægte anden stue. Den omfatter i stueetagen en indgang, en stor stue, en spisestue, et rummeligt køkken, et kontor rum, samt et soveværelse med badeværelse og påklædningsværelse. Ovenpå, et spektakulært soveværelse på ca 48. 55 m2 fordele fra sit badeværelse og påklædningsværelse.
Takket være sin uafhængige adgang og fleksibilitet i sine mængder, denne outbuilding kan rumme samarbejdspartnere, gæster eller bruges som et uafhængigt professionelt rum: executive kontorer, praksis, showroom, kreative studie eller mødelokaler, med forbehold af autoriseret brug og udlejeraftale. Det hele repræsenterer en særlig sjælden mulighed for en virksomhed, der søger en ekstraordinær virksomhed boliger, der er forbundet med uafhængig modtagelse og arbejdsområder.
En organisation, der bevarer opholdets privatliv Ejendommen, der er eneejer af ejendommen, omfatter også to uafhængige lejligheder beliggende på anden sal, som ikke er en del af den nuværende leje. Deres adgang er helt adskilt fra de private rum i palæet. Deres beboere bruger vogndøren derefter, fra indgangshallen, en diskret dør, der fører til en uafhængig indre trappe. De derfor ikke krydser receptionen værelser eller boligområder.
Dette arrangement bevarer roen og privatlivets fred for beboerne. Hele ejendommen tilbydes til leje: * Habitable overflade: ca. 552. 41 m2 * Samlet leje ekskl. gebyrer: 5,478€ pr. måned * Samlede hensættelser for afgifter: 2.422€ pr. måned * Samlet måned inklusive gebyrer: 7.900€ Gratis levering omfatter især have og pool vedligeholdelse, kedel vedligeholdelse og skorsten fejning, aircondition, internet, affaldsafgift, vand, gas og elektricitet, alarm.
Deres nøjagtige sammensætning vil blive specificeret i lejen. Leje specielt egnet til en civil leje eller levering af virksomhedsboliger til fordel for en virksomhed. Fortrolig gennemgang af dossierer. Agenturet gebyrer for den civile leje: 10% af den årlige leje ekskl. afgifter + moms Opgørelsen vil blive udført af en foged og omkostningerne ved skødet vil blive afholdt af lejeren.