Villa i Saint-Denis-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad France - Alexandre Darbon tilbyder dig: Hus - Saint-Denis d'Oléron - 126 m2 - Land 1.097 m2A godt forankret i sit område, med plads og ro til at leve øen ellers. Beliggende i Huttes, på byen Saint-Denis d'Oléron, dette hus på omkring 126 m2 tilbyder en sjælden levende miljø: absolut ro, tæt på havet og cykelstier, uden for undergrundszonen. En placering, der er fortjent, og som ikke er let at finde.
Bygget i 1983 og i god generel stand, huset inviterer dig til at genoprette din smag til at forme det helt i dit billede: en mulighed for at tilpasse en generøs ejendom på en enestående plot. Fra indgangen, den lyse stue på 53 m2 med pejs pålægger en varm og venlig atmosfære. De 3 soveværelser, på 15, 11 og 11 m2, hver med et skab, tilbyder komfortable mængder for hele familien. Badeværelse og toilet uafhængig.
Det indbyggede køkken, vaskeriet og verandaen, en rigtig ekstra stue badet i lys, fuldføre det indvendige layout. På forsiden af plottet, et vandhus og den tilstødende garage på 23 m2 giver ejendommen en ental og beroligende karakter. Bagerst er haven beskyttet mod øjet et bemærkelsesværdigt sæt: terrasse, appenti, to outbuildings og en anden garage på 17 m2. Så mange alsidige rum til at gemme, oprette eller arrangere efter dine planer.
Huset viser en hæderlig energi ydeevne for en konstruktion af denne tid, hvilket giver et godt grundlag for at overveje mulige forbedringer. Besøg efter aftale. Kontakt mig for at opdage denne charmerende ejendom. Agenturet gebyrer på bekostning af køberen. Gebyrer inkluderet: 380000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 364000 euro. Gebyrer inkl. moms betalt af køberen (4. 40% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 16.000 euro.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alexandre Darbon uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de la rochelle under nummer 915313001 , indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Der vil blive anmodet om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.