Villa i Baden, Morbihan

3%.Com Real Estate - Julie og Romain briffaut blot et par minutters gang fra kyststierne, i et boligmiljø, hvor ro og natur hersker, dette elegante træ-indrammet hus, bygget i 2019, tilbyder en privilegeret livsstil i umiddelbar nærhed af byen og strandene. Fra det øjeblik du går ind, de lysfyldte rum og moderne linjer afslører et hjem designet til at kombinere æstetik, komfort og en afslappet livsstil.
Receptionen, der åbner generøst ud på udendørs gennem store bugt vinduer, giver plads til et beroligende panorama af en skovklædt have og det omkringliggende landskab, hvor skove og enge skaber en bevaret naturlige omgivelser. Køkkenet, med sine rene linjer, fuldt udstyret og harmonisk åbner ind i stuen og strækker sig ind i et diskret og funktionelt bagkøkken. Stueetagen har en raffineret master suite med et privat badeværelse, der tilbyder komfort enkelt-niveau levende.
Ovenpå, en mezzanin fører til to smukke soveværelser, hver med sit eget badeværelse, garantere privatlivets fred og uafhængighed for alle. Et ideelt layout til hosting af familie og venner i de bedst mulige forhold. Udenfor, to rummelige terrasser inviterer dig til at nyde hvert øjeblik. Den anlagte have, ca. 780 m2, en veritabel have af grønt, omfatter en grøntsagshave, en hønsegård, og flere afslapningsområder.
Efter en gåtur langs Golfs kyststier eller en tilbagevenden fra stranden, en udendørs brusebad behageligt udvider havet nydelse. Designet til optimal levende komfort, ejendommen nyder godt af kvalitetsfunktioner: gulvvarme ved varmepumpe, hjem automation, elektriske rulleskodder, dobbeltruder og en skorstensflue klar til installation af en komfur eller pejs.
Stadig dækket af ti års garanti indtil 2029, denne ejendom præsenterer også potentiale for udvikling takket være sin byggeplads, der giver mulighed for opførelse af en udvidelse, en garage eller en swimmingpool, for at skabe en bolig helt i dit billede. Beliggende inden for en privat ejendom på kun tolv ejendomme, vil dette perfekt vedligeholdt hus appellere til elskere af moderne arkitektur, natur og sindsro, i søgen efter en primær eller sekundær bolig i hjertet af bugten Morbihan.
En diskret adresse, hvor moderne komfort blander sig med skønheden i et usædvanligt naturligt miljø. Salgspris inklusive agenturgebyrer på EUR571,650, hvoraf 3% agenturgebyrer betales af køberen. Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 555.000? 3%.Com Real Estate Agency - Baden - Reduceret gebyrer på 3% inkl. moms (Se vores gebyr tidsplan) Specialist i fast ejendom salg i Baden, Arradon, Plougoumelen, Le Bono, Larmor-Baden, Île aux Moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray og omkringliggende områder.
8, plads Marhallée, 56870 Baden For at arrangere en visning, bedes du kontakte Romain briffaut på 06 24 91 24 71. Real Estate Agent, rsac vannes 992755041