Villa in Baden, Morbihan

3%.Com Real Estate - Julie en Romain briffaut op slechts een paar minuten lopen van de kustpaden, in een residentiële omgeving waar rust en natuur heersen, dit elegante houten huis, gebouwd in 2019, biedt een bevoorrechte levensstijl in de directe omgeving van de stad en de stranden. Vanaf het moment dat u binnenkomt, de lichtgevulde ruimtes en moderne lijnen onthullen een huis ontworpen om esthetiek, comfort en een ontspannen levensstijl te combineren.
De receptieruimte, die door grote baairamen royaal opengaat naar buiten, maakt plaats voor een rustgevend panorama van een beboste tuin en het omliggende platteland, waar bossen en weiden een bewaarde natuurlijke omgeving creëren. De keuken, met zijn schone lijnen, volledig uitgerust en uitgerust, opent harmonieus naar de woonkamer en strekt zich uit tot een discrete en functionele achterkeuken. De begane grond beschikt over een verfijnde master suite met een eigen badkamer, die het comfort van eenpersoonsleven biedt.
Boven, een mezzanine leidt naar twee prachtige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, garanderen privacy en onafhankelijkheid voor iedereen. Een ideale lay-out voor het hosten van familie en vrienden in de best mogelijke omstandigheden. Buiten, twee ruime terrassen nodigen u uit om elk moment te genieten. De aangelegde tuin, ongeveer 780 m2, een ware haven van groen, omvat een moestuin, een kippenhok, en verschillende ontspanningsgebieden.
Na een wandeling langs de kustpaden van de Golf of een terugkeer van het strand, breidt een buitendouche aangenaam het plezier aan zee uit. Ontworpen voor optimaal wooncomfort, profiteert het pand van kwaliteitskenmerken: vloerverwarming door warmtepomp, domotica, elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een schoorsteenschoorsteen klaar voor de installatie van een kachel of open haard.
Nog steeds gedekt door de tien jaar garantie tot 2029 biedt dit pand ook mogelijkheden voor ontwikkeling dankzij zijn bouwgrond, waardoor de bouw van een uitbreiding, een garage of een zwembad, om een leefruimte volledig in uw beeld te creëren. Gelegen in een prive landgoed van slechts twaalf woningen, dit perfect onderhouden huis zal aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van hedendaagse architectuur, natuur en sereniteit, op zoek naar een primaire of secundaire woning in het hart van de Golf van Morbihan.
Een discreet adres waar hedendaags comfort past bij de schoonheid van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Verkoopprijs inclusief agentschapskosten van EUR571.650, waarvan 3% agentschapskosten worden betaald door de koper. Verkoopprijs exclusief agentschapskosten: 555,000? 3%.Com Makelaardij - Baden - Reduced Fees at 3% incl. BTW (Zie ons vergoedingsschema) Specialist in vastgoedverkoop in Baden, Arradon, Plouguumelen, Le Bono, Larmor-Baden, Île aux Moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray en omgeving.
8, plaats Marhallée, 56870 Baden Om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Romain briffaut op 06 24 91 24 71. Vastgoed Agent, rsac vannes 992755041