Haus in Baden, Morbihan

3%.Com Real Estate Julie und Romain briffaut nur wenige Gehminuten von den Küstenwegen entfernt, in einer Wohngegend, in der Ruhe und Natur herrschen, bietet dieses elegante Fachwerkhaus aus dem Jahr 2019 einen privilegierten Lebensstil in unmittelbarer Nähe der Stadt und der Strände. Schon beim Betreten des Hauses offenbaren die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Linienführung ein Zuhause, das Ästhetik, Komfort und einen entspannten Lebensstil vereint. Der großzügige Empfangsraum mit seinen großen Erkerfenstern bietet einen beruhigenden Panoramablick auf einen bewaldeten Garten und die umliegende Landschaft, wo Wälder und Wiesen eine unberührte Naturkulisse schaffen. Die Küche mit ihren klaren Linien, die komplett ausgestattet ist, öffnet sich harmonisch zum Wohnzimmer und geht in eine diskrete und funktionale Hinterküche über. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Master-Suite mit eigenem Badezimmer, die den Komfort des Wohnens auf einer Ebene bietet. Im Obergeschoss führt eine Galerie zu zwei wunderschönen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, die jedem Gast Privatsphäre und Unabhängigkeit garantieren. Eine ideale Raumaufteilung, um Familie und Freunde in bestem Zustand zu empfangen. Draußen laden zwei großzügige Terrassen zum Verweilen ein. Der ca. 780 m2 große, gepflegte Garten, eine wahre grüne Oase, umfasst einen Gemüsegarten, einen Hühnerstall und mehrere Ruhezonen. Nach einem Spaziergang entlang der Küstenwege am Golf oder einem Tag am Strand verlängert eine Außendusche den Aufenthalt am Meer auf angenehme Weise. Das Anwesen wurde für optimalen Wohnkomfort konzipiert und profitiert von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Hausautomation, elektrische Rollläden, Doppelverglasung und ein Kaminanschluss, der für den Einbau eines Ofens oder Kamins vorbereitet ist. Diese Immobilie ist noch bis 2029 durch die zehnjährige Garantie abgedeckt und bietet dank ihres Baugrundstücks auch Entwicklungspotenzial, das den Bau eines Anbaus, einer Garage oder eines Swimmingpools ermöglicht, um einen Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Dieses perfekt gepflegte Haus befindet sich in einem privaten Anwesen mit nur zwölf Immobilien und wird Liebhaber zeitgenössischer Architektur, Natur und Ruhe ansprechen, die einen Erst- oder Zweitwohnsitz im Herzen des Golfs von Morbihan suchen. Eine diskrete Adresse, wo sich moderner Komfort mit der Schönheit einer außergewöhnlichen Naturlandschaft verbindet. Der Verkaufspreis inklusive Maklergebühren beträgt 571.650 EUR, wovon 3 % Maklergebühren vom Käufer zu zahlen sind. Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 555.000? 3%.Com Immobilienagentur - Baden - Reduzierte Gebühren bei 3% inkl. MwSt. (Siehe unsere Gebührenübersicht) Spezialisiert auf Immobilienverkäufe in Baden, Arradon, Plougoumelen, Le Bono, Larmor-Baden, Île aux Moines, Ploeren, Pluneret, Brech, Vannes, Auray und Umgebung. 8, Place Marhallée, 56870 Baden Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Romain briffaut unter 06 24 91 24 71. Immobilienmakler, rsac vannes 992755041