Farm i Armamar, Viseu (distrikt)

Denne Douro Quinta er en unik perle i hjertet af den afgrænsede Douro-region!

Denne smukke quinta har en stor udvidelse og produktivitet, med omkring 120 hektar, hvoraf 65 hektar er dedikeret til vinmarker og 7 hektar til olivenlunde.

By Artikler i alt: 2.594. 55 m2

- Main House har et bruttobyggeri areal på 628. 85 m2.

- Wine Shop har et bruttobyggeri areal på 313, 00 m2

- Winery har et bruttobyggeri areal på 831, 70 m2

- Vand feature har et bruttobyggeri areal på 821, 00 m2

- Vinmarkerne består af mere end 20 sorter hvide druer (25%) og røde druer (75%), heraf 4, 3 ha gamle vinmarker, som garanterer vine af særlig karakter.

Bygninger og udstyr

- Quinta er udstyret med en moderne vingård, komplet med presser, sorteringsbælter, og en drue transport system.

- Der findes også destemmingsmaskiner, gærings- og lagertanke samt et laboratorium til ønologisk analyse samt særligt udstyr til temperaturkontrol.

- Blandt de konstruktioner, følgende skiller sig ud:

- Hovedhus: Fem soveværelser, køkken, rummelig stue og veranda med udsigt over Douro, swimmingpool og panoramavand.

- Vareoplag

- Wine Shop: Moderne butik til direkte salg af produkter.

- Santo Adrão House: Ideelt område for landturisme.

- Lejlighed med to suiter og køkken, designet til gæster.

- Lageret.

- To store hangarer.

- Barrel værelse.

- Vinelager og ældningsrum.

- Lagares værelse: Forberedt til traditionel vinfremstilling.

Landbrugsudstyr

Quinta er selvforsynende med landbrugsudstyr, med fire traktorer og forskellige redskaber, en roterende spreder, en vand anhænger og tre pickup køretøjer.

Lagre og oplagring

Lagrene værdiansættes til ca. 2 mio. EUR og omfatter:

- Aftappet vin: 286.000 liter.
- DOC-vin i tanke: 43,600 liter.
- Havnevin: 10.300 liter.
- Vine i tønder: 24.000 liter.

- Den samlede lagerkapacitet er imponerende, med plads til 187.500 liter i flasker, 261.000 liter i tanke og 28.600 liter i tønder.

- Faciliteterne omfatter gærings- og lagertanke med forskellig kapacitet og 85 tønder af forskellig størrelse.

Perspektiver for vinturisme

- Quinta er i de sidste faser af godkendelsen af et vin turisme projekt, som vil omfatte opførelse af 14 suiter og en panoramarestaurant.

- Denne investering har til formål at forbedre besøgsoplevelsen og etablere Quinta som et førende vinturismemål i Douro-regionen.

Fordele og bæredygtighed

- Hvert år producerer Quinta ca. 210.000 € ved salg af 160 tons portvin, hvilket styrker ejendommens kommercielle potentiale og bæredygtighed, der er etableret som en grundpille for produktion og turisme i Douro.

Druesorter

- De personligheder, der komponere dette orkester varierer, i hvide sorter, mellem Viosinho, Rabigato, Códega do Larinho og Gewurztraminer, alle fire år gamle, og matriarken på disse terrasser, Old Vingårde med 80 år.

- I røde sorter, portugisiske arv hersker, med navne som Touriga Nacional, Touriga Franca og Barroca, Tinta Roriz, Tinta Amarela, Tinta Francisca, Tinto Cão og Sousão, og til slut, Mistura Tinto.

- Quinta har partier af vine af exceptionel kvalitet.

- Men nye ideer udforskes også, og nye koncepter etableres.

- Lad dig forføre af fyldige vine, med gode ganniner og stærk karakter.

- På grund af sin olivenlund har Quinta sit eget olivenoliemærke med betegnelsen "Extra Virgin Oil, 50cl"

- Quinta har et hovedhus, moderne og godt integreret i omgivelserne, tilbyder fantastisk udsigt over Douro-floden og de terrasser, der gør denne region unik.

- Husets arkitektur kombinerer moderne komfort med traditionelle elementer, hvilket giver et indbydende og funktionelt rum.

- Sammensat af seks suiter, tre rummelige stuer, to badeværelser og en stuepige værelse, er det moderne hus ideelt for dem, der ønsker at nyde roen i Douro uden at ofre komfort.

Swimmingpoolen, original og imponerende, har også en vidunderlig panoramavand funktion, er en ægte invitation til fritid og afslapning, tilbyder et perfekt rum til at beundre skønheden i det omkringliggende landskab.

- Dette enorme rum giver stor landbrugsdiversitet, så ejendommen kan udforske og høste de mest forskelligartede frugter, hvilket bidrager til lokal biodiversitet og quintaens bæredygtighed.

Området omkring Douro, unesco World Heritage Site!

Quinta ligger i den afgrænsede Douro-region, en unesco-verdensarvsliste, der er berømt for sine fantastiske landskaber, terrasser og vinmarker samt den mytiske Douro-flod.

- Det omkringliggende område er rig på kultur, historie og tradition, med mange kvinaer og vinkældre, der gør regionen til en verdenskendt vin turisme destination.

- Nærheden til floden og quintas privilegerede højde gør det muligt at nyde spektakulær udsigt, med landskabet formet af naturen og menneskelige arbejde over århundreder.

- Regionens ro og skønhed gør den ideel både for dem, der søger et roligt og isoleret tilbagetog, og for dem, der ønsker at investere i vin- og turismesektoren.

- Området er godt tjent med adgangsveje og er en kort afstand fra de vigtigste byer og byer i regionen, såsom Peso da Régua og Vila Real, hvor du vil finde alle nødvendige tjenester og faciliteter.

- Regionen er også kendt for sin gastronomi og produktion af olivenolie, vin og andre landbrugsprodukter af højeste kvalitet.

Douro tilbyder en bred vifte af udendørs aktiviteter, såsom vandreture, bådture og besøg på museer og historiske kvintas, hvilket gør Quinta til et perfekt sted både at bo og at investere.

Kom og oplev personligt denne unikke perle gemt i Douro!
#ref: 998543