Villa i Tortosa, Tarragona-provinsen

Exclusiva Finca Rústica con Vistas Panorámicas al Mar y al Delta del Ebro en el Coll de l~Alba, Tortosa
Resumen Ejecutivo
Ubicada en el emblemático enclave natural del Coll de l~Alba, en Tortosa, se presenta esta oquentia propiedade de alt standing. Un refugio de privacidad absoluta que combina la serenidad de la montaña con la inmensidad del mar Mediterráneo y el Parque Natural del Delta del Ebro.
Con una ubicación estratégica a tan solo 8 kilómetros de las playas de la Costa Daurada, esta finca representa una oportunidad única tango para inversores orientados al sector del turismo premium como para aquellos que buscan una residencia familiær multifuncional en un entorno idílico.

El Terreno y su Entorno Natural
La propiedad se extiende sobre una magnífica superficie de 48. 186 m2, individida registramente en dos parellas. La tierra alberga una plantación de olivos en plena produción, perfectamente Integrados en el paisaje mediterráneo. Su posición elevada otorga a la finca un microclima excepcional y unas vis despejadas de 360 grados, donde el azul del mar se fusiona con los arrozales del Delta y el perfil de las montañas.
El acceso está completamente garantizado mediante vía asfaltada hasta la entrada principal.

Distribución Arquitctónica (821 m2 Construidos)
El complejo residencial destaca por su versatilidad, sumando un total de 454 m2 beboeliges distribuidos de manera estratégica en cuatro viviendas totalmente independientes. Esta configuración Garantiza la máxima privatacidad entre los residentes y un alto potencial de sectorización.

1. Casa Verde (Refugio de Invitados)
Con una distribución funkional y acogedora en una sola planta, está diseñada para el confort de los huéspedes. Cuenta con un espacio abierto de salón-comedor con cocina Integrada, un dormitorio doble, un baño completo y una terraza privada orientada al mar, ideal para disfratar de los amaneceres.

2. Casa Blanca (Residencia Familiar)
Estrukturada en dos niveles, combina amplios espacios interiores con zonas exteriores diseñadas para la vida social. Disponere de un salón-comedor, cocina equipada, una elegante veranda acristalada que actúa como mirador interior, y una terraza privada con zona de barbacoa. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, un prácticto trastero y un almacén adosado de gran capacidad.

3. Casa Amarilla (Potencial Turístico con Licencia HUTTE)
Esta joya arquitctónica de dos plantas está enfocada al sector vacacional de nivel superior. Consta de 3 amplias habitaciones configuradas en suite (con baño privatado), una habitación adicional idónea para uso infantil o despacho, y un baño común. Destaca su impoente salón acristalado, inundado de luz natural, y su gran terraza equipada con barbacoa profesional. Cuenta con Licencia Turística HUTTE en vigor.

4. Casa Azul (Complejo de Estudios)
Optimizada para la maximación del rendimiento vacaciol, esta edificación en planta baja esta individida en 4 estudios independientes. Cada uno deellos dispone de su propio salón-cocina, dormitorio y baño privado, además de compartir un gran trastero común de servicio.

Áreas de Ocio Exterior y Socialización
El diseño exterior de la finca emula las prestaciones de un resort privado:

Zona de Piscina: Una spectacular lámina de agua rodeada por un solárium con terraza y ducha, convirtiéndose en el epicentro de la relajación con el Delta del Ebro como telón de fondo.

Club Social y Cocina de Verano: Instalación exterior totalmente equipada con cocina completa, baño, ducha adicional y almacén. Destaca una zona acristalada de grandes dimensiones con barbacoa, diseñada para celebr eventos, cenas de galla o reuniones sociales en cualquier época del año.

Infra struktura y Sostenibilidad técnica
La finca está dotada de servicios que aseguran su total autonomía y eficiencia operativa:

Suministro hídrico garantizado mediante pozo propi