Haus in Tortosa, Provinz Tarragona

Exklusives rustikales Anwesen mit Panoramablick auf das Meer und das Ebro-Delta im Coll de l'Alba, Tortosa
Zusammenfassung
In der emblematischen natürlichen Enklave von Coll de l'Alba, in Tortosa, wird dieses außergewöhnlich hohe Anwesen präsentiert. Eine absolute Privatsphäre, die die Gelassenheit des Berges mit der Unermesslichkeit des Mittelmeers und dem Naturpark Delta del Ebro verbindet. Mit einer strategischen Lage nur 8 Kilometer von den Stränden der Costa Daurada entfernt, stellt dieser Bauernhof eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die sich am Bereich des Premium-Tourismus und für diejenigen, die einen multifunktionalen Familiensitz in einer idyllischen Umgebung suchen, orientieren.

Das Gelände und seine natürliche Umgebung
Das Grundstück erstreckt sich über eine prächtige Fläche von 48.186 m2, aufgeteilt in zwei Grundstücke. Das Land beherbergt eine Olivenplantage in voller Produktion, perfekt integriert in die mediterrane Landschaft. Seine erhöhte Lage verleiht der Farm ein außergewöhnliches Mikroklima und ungehinderte Ausblicke von 360 Grad, wo das Blau des Meeres mit den Delta-Reisfeldern und dem Profil der Berge übergeht. Der Zugang über Asphalt zum Haupteingang ist vollständig gewährleistet.

Architektonische Verteilung (821 m2 gebaut)
Der Wohnkomplex zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus und fügt insgesamt 454 bewohnbare m2 in vier völlig unabhängigen Häusern hinzu. Diese Konfiguration garantiert maximale Privatsphäre der Bewohner und ein hohes Sektorisierungspotenzial.

1. Casa Verde (Gastunterkunft)
Mit einem funktionalen und gemütlichen Layout auf einer Etage ist es für den Komfort der Gäste konzipiert. Es verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komplettes Badezimmer und eine private Terrasse mit Blick auf das Meer, ideal für die Sonnenaufgänge.

2. Weißes Haus (Familienwohnsitz)
Auf zwei Ebenen strukturiert, kombiniert es große Innenräume mit Außenbereichen, die für das soziale Leben konzipiert sind. Es verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine ausgestattete Küche, eine elegante verglaste Veranda, die als Aussichtspunkt dient, und eine private Terrasse mit Grillplatz. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und ein großes Stadthaus.

3. Casa Amarilla (Hutte lizenziertes touristisches Potenzial)
Dieses zweistöckige architektonische Juwel konzentriert sich auf den erstklassigen Urlaubssektor. Es besteht aus 3 geräumigen Zimmern mit eigenem Bad (mit eigenem Bad), einem zusätzlichen Raum, der für Kinder- oder Bürozwecke geeignet ist, und ein gemeinsames Badezimmer. Es hebt das imposante glasierte Wohnzimmer hervor, das mit natürlichem Licht überflutet ist, und seine große Terrasse mit einem professionellen Grill. Es hat eine gültige Hutte-Touristenlizenz.

4. Blaues Haus (Studienkomplex)
Das für die Maximierung der Urlaubsleistung optimierte Gebäude im Erdgeschoss ist in 4 unabhängige Studios unterteilt. Jeder von ihnen hat eine eigene Wohnzimmer-Küche, ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad und teilt sich einen großen gemeinsamen Abstellraum.

Ausländische Freizeit- und Sozialisationsbereiche
Das äußere Design des Bauernhofs emuliert die Vorteile eines privaten Resorts:

Poolbereich: Eine spektakuläre Wasserschicht, umgeben von einem Solarium mit Terrasse und Dusche, das zum Epizentrum der Entspannung mit dem Ebro-Delta als Kulisse wird.

Social Club und Sommerküche: Voll ausgestattete Außenanlage mit kompletter Küche, Bad, zusätzlicher Dusche und Lager. Ein großer verglaster Bereich mit einem Grill zeichnet sich aus, um Veranstaltungen, Galadinner oder gesellige Zusammenkünfte zu jeder Jahreszeit zu feiern.

Infrastruktur und technische Nachhaltigkeit
Die Farm ist mit Dienstleistungen ausgestattet, die ihre totale Autonomie und betriebliche Effizienz sicherstellen:

Garantierte Wasserversorgung d